Apartma Valbandon

Opis nepremičnine

Čudovito dvosobno stanovanje v Valbandonu
Prekrasen dvosobni apartma v gradnji v Valbandonu - Fažana skupne površine 62,74 m2, postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s šestimi stanovanjskimi enotami. Apartma se nahaja 1,5 km od morja in 2 km od plaže. Stanovanjska površina 59,74 m2 sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in teraso. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Oprema apartmaja vključuje PVC okna in vrata v elegantni antracitni barvi s trojnim steklom, električne rolete, visokokakovostno keramiko in klimatsko napravo. Načrtovan zaključek: konec 2026. leta. Pogoji plačila: - 10% pologa - 40% v fazi grobe gradnje - 20% zaključna dela – faza I - 20% zaključna dela – faza II - 10% po izdaji uporabnega dovoljenja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 095 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 245 €/m²

Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 114 €/m²–3 772 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valbandon 198 000 € · 62 m² 3 194 €/m² Podobnost 98 % VALBANDON 192 500 € · 64 m² 3 008 €/m² Podobnost 90 % VALBANDON 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 85 % VALBANDON 211 000 € · 64 m² 3 297 €/m² Podobnost 84 % Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Podobnost 83 % Valbandon 186 800 € · 60 m² 3 113 €/m² Podobnost 83 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnost 82 % Valbandon 208 000 € · 67 m² 3 104 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #350376 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ta različica 195 000 €
• Apartma · #350375 Površina: 56 m² Sobe: 2 176 500 €

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

1 500 m

Leto prenove

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

350376

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia