Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag - stan v ekskluzivni novogradnji
UMAG – Stan 5, 2S+DB s teraso, dvoriščem, garažo in shrambo – prvi red do morja
Prodaja se prostoren dvosobni stan skupne površine 89,48 m², popolnoma postavljen v prvem redu do morja, v neposredni bližini plaže.
Ta nepremičnina nudi mir, zasebnost in udobnost ter je idealna za tiste, ki želijo uživati v lepoti obale in visoki kakovosti bivanja.
Podrobnosti stanovanja:
Notranji bivalni prostor: 63,09 m²
Terasa: 11,94 m²
Dvorišče: 7,00 m²
Garažno parkirno mesto: 12,50 m²
Shramba: 1,95 m²
Izračunska površina po koeficientih: 74,00 m²
Predviden rok vselitve: konec 2026.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, kopalnica, terasa in urejeno dvorišče, ki nudi dodatni prostor za sprostitev.
Ob stan vključena tudi shramba in garažno parkirno mesto, vključeni v ceno.
Lokacija:
Stan se nahaja v mirnem delu Umaga, z neposrednim dostopom do morja in sprehajalne.
V bližini so vsi potrebni objekti – trgovine, restavracije, plaža in javni prevoz.
Primerno za stalno bivanje, kot vikend hiša ali naložba za turistični najem.
Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor o ogledu.
Stan je izjemna priložnost, ki je ne smete zamuditi.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
389 000 € · 74 m²
5 257 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
375 000 € · 75 m²
5 000 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
395 000 € · 75 m²
5 267 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
409 000 € · 75 m²
5 453 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 74 m²
- Velikost zemljišča
- 7 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372382
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 339 000 € · Cena na m²: 4 581 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 7 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
