Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag - appartement dans une construction neuve exclusive
UMAG – Appartement 5, 2S+DB avec terrasse, jardin, garage et débarras – première rangée au bord de la mer
Appartement spacieux de deux pièces d'une surface totale de 89,48 m², parfaitement situé en première rangée au bord de la mer, à proximité immédiate de la plage.
Cette propriété offre calme, intimité et confort et est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté du littoral et d'une haute qualité de vie.
Détails de l'appartement :
Espace de vie intérieur : 63,09 m²
Terrasse : 11,94 m²
Jardin : 7,00 m²
Place de parking garage : 12,50 m²
Débarras : 1,95 m²
Surface calculée selon les coefficients : 74,00 m²
Date prévue d'emménagement : fin 2026.
L'appartement comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain, une terrasse et un jardin aménagé offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
L'appartement comprend également un débarras et une place de parking garage, inclus dans le prix.
Emplacement :
L'appartement se trouve dans la partie calme d'Umag, avec un accès direct à la mer et à la promenade.
À proximité se trouvent tous les services nécessaires – commerces, restaurants, plage et transports publics.
Convient pour une résidence permanente, comme maison de vacances ou investissement pour la location touristique.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
L'appartement est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 7 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372382
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 4 581 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 7 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
