Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag - Stanovanje 3S+DB na ekskluzivni lokaciji s površino 109,90 m2
Umag, prostoren stan ob morju z balkonom, garažo, shrambo in parkirnim mestom
V okviru ekskluzivne novogradnje Fortis Umag se nahaja prostoren in izjemno udoben trosobni stan z dnevnim prostorom, idealen za družinsko življenje, luksuzni oddih ali varno investicijo.
Stan se razprostira na veliki površini 86,64 m² notranjega prostora z odlično organizirano tlorisom, ki vključuje tri spalnice, dve kopalnici, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhod na balkon površine 26,50 m².
Ta balkon ustvarja vtis podaljška dnevnega prostora, popoln za obedovanje na prostem, sončenje ali sprostitev ob jutranji kavi s pogledom na morje.
Stan dodatno vključuje shrambo površine 2,52 m², zunanje parkirno mesto in garažno mesto površine 12,5 m² – vsi pripomočki so vključeni in skrbno načrtovani, da zagotovijo maksimalno funkcionalnost in udobje.
Skupna tlorisna površina stanovanja s pripomočki znaša 140,66 m², medtem ko obračunska površina, po veljavnih koeficientih, znaša 109,90 m².
Zgradba je zgrajena po najvišjih sodobnih standardih z poudarkom na energetski učinkovitosti in estetiki.
Uporabljeni so vrhunski materiali, vgrajene so klimatske naprave, velike steklene površine pa zagotavljajo obilje naravne svetlobe skozi ves dan.
Lokacija stanovanja omogoča takojšnjo bližino morja, sprehajalnih poti, urejenih plaž, restavracij, trgovin in vseh vsebin, potrebnih za udobno življenje.
Čeprav je postavljen v mirnem okolju, je vse, kar je potrebno za vsakodnevno življenje, na nekaj minut hoje.
Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo življenjski prostor s veliko svetlobe, funkcionalnosti in elegance v neposredni bližini morja.
Za dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte nas.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
380 000 € · 108 m²
3 519 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
480 578 € · 103 m²
4 666 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 109 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372366
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 499 000 € · Cena na m²: 4 578 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 109 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
