Na predaj · Savudrija · Istarska
3soban stan 1,5 km do mora te pogledom na more, Savudrija
Modernen trosobni stan površine 65 m² se nahaja v okolici Savudrije, v mirnem stanovanjskem naselju, na prvem nadstropju manjše stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Zaradi manjšega števila stanovanj v stavbi, bodočim lastnikom so zagotovljena zasebnost, mir in prijetno okolje za vsakodnevno življenje.
Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz vhodnega hodnika, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice in dodatnega ločenega WC-ja.
Središnji del stanovanja predstavlja dnevni prostor, iz katerega se izstopi na prostoren balkon površine 23 m².
Ta zunanji prostor prinaša dodatno vrednost nepremičnine ter omogoča prijetno bivanje na prostem skozi večino leta.
Stavba je zgrajena iz kakovostnih gradbenih materialov, z poudarkom na sodobnih rešitvah in energetski učinkovitosti.
Predvidena je aluminijasta zunanja stolarija v antracitni izvedbi, medtem ko bosta ogrevanje in hlajenje zagotovljena z inverter klimatskimi napravami, nameščenimi v vseh prostorih.
Stan se prodaja po principu „ključ v roke“, kar pomeni popolnoma dokončano in vseljivo nepremičnino.
V ceno so vključeni zaključeni podi, obdelani zidovi, vgrajene sanitarije ter izvedene instalacije, medtem ko pohištvo ni vključeno.
Značilnosti nepremičnine
Stanovanjska površina 65 m²
Balkon površine 23 m²
Tri spalnice
Kopalnica
Ločen WC
Aluminijasta zunanja stolarija v antracitni barvi
Inverter klimatske naprave v vseh prostorih
Dve parkirni mesti
Prodaja po principu „ključ v roke“
Razpored prostorov
Vhodni hodnik
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Tri spalnice
Kopalnica
Ločen WC
Nepremičnina se nahaja v okolici Savudrije, na lokaciji, ki omogoča mirno bivanje ob dobri povezavi z okoliškimi storitvami.
Stan predstavlja kakovostno rešitev za celogodišnje bivanje, počitniško bivanje ali dolgoročno investicijo.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
Karlo Šestan
Licencirani agent za nepremičnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Umag
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
244 000 € · 65 m²
3 754 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
311 000 € · 65 m²
4 785 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 923 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia