Apartma Umag

Na predaj · Savudrija · Istarska

4 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 3 923 €/m²

Opis nepremičnine

3soban stan 1,5 km do mora te pogledom na more, Savudrija
Modernen trosobni stan površine 65 m² se nahaja v okolici Savudrije, v mirnem stanovanjskem naselju, na prvem nadstropju manjše stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Zaradi manjšega števila stanovanj v stavbi, bodočim lastnikom so zagotovljena zasebnost, mir in prijetno okolje za vsakodnevno življenje. Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz vhodnega hodnika, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice in dodatnega ločenega WC-ja. Središnji del stanovanja predstavlja dnevni prostor, iz katerega se izstopi na prostoren balkon površine 23 m². Ta zunanji prostor prinaša dodatno vrednost nepremičnine ter omogoča prijetno bivanje na prostem skozi večino leta. Stavba je zgrajena iz kakovostnih gradbenih materialov, z poudarkom na sodobnih rešitvah in energetski učinkovitosti. Predvidena je aluminijasta zunanja stolarija v antracitni izvedbi, medtem ko bosta ogrevanje in hlajenje zagotovljena z inverter klimatskimi napravami, nameščenimi v vseh prostorih. Stan se prodaja po principu „ključ v roke“, kar pomeni popolnoma dokončano in vseljivo nepremičnino. V ceno so vključeni zaključeni podi, obdelani zidovi, vgrajene sanitarije ter izvedene instalacije, medtem ko pohištvo ni vključeno. Značilnosti nepremičnine Stanovanjska površina 65 m² Balkon površine 23 m² Tri spalnice Kopalnica Ločen WC Aluminijasta zunanja stolarija v antracitni barvi Inverter klimatske naprave v vseh prostorih Dve parkirni mesti Prodaja po principu „ključ v roke“ Razpored prostorov Vhodni hodnik Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Tri spalnice Kopalnica Ločen WC Nepremičnina se nahaja v okolici Savudrije, na lokaciji, ki omogoča mirno bivanje ob dobri povezavi z okoliškimi storitvami. Stan predstavlja kakovostno rešitev za celogodišnje bivanje, počitniško bivanje ali dolgoročno investicijo. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: Karlo Šestan Licencirani agent za nepremičnine Mob: +385 91 3611 922 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 923 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 317 €/m²
Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 976 €/m²–4 787 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Savudrija
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52475
Bivalna površina
65 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
1 500 m
Oddaljenost od centra
5 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
355904

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje