Apartma Umag

Na predaj · Crveni Vrh · Istarska

1 Sobe 31 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 305 000 € 9 839 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, Crveni Vrh - Čudovit luksuzni studio apartma v ekskluzivnem letovišču
Prodaja se luksuzen majhen apartma v čudovitem resortu v Istri, najsišjem delu Hrvaške, blizu slovenske in italijanske meje, na ločeni lokaciji obdani s morjem, v bližini vseh urbanih, ruralnih in turističnih vsebin. V sklopu resorta v Aparthotelu opremljenem z vsemi pripadajočimi vsebinami ter največjim infinity bazenom v Evropi se nahaja ta luksuzen apartma na 3. nadstropju. Apartma sestavlja vhod, odprti dnevni prostor in kuhinja s jedilnico ter kopalnica, neto površina 31,80 m2. Apartma ima zagotovljen lastni parkirni prostor v lasti ter je moderno opremljen v mediteranskem slogu z visokokakovostnim pohištvom in belo tehniko. Resort je zaprtega tipa ter nudi storitve nadzora in vzdrževanja. Možnost uporabe vseh razpoložljivih bogatih vsebin znotraj samega resorta: restavracij, trgovin, barov, golf igrišča, telovadnic, Wellness-SPA, infinity strešnega bazena z edinstvenim panoramskim razgledom na morje in Savudrijsko val. Plaže so blizu celotnega kompleksa, 100 m od samega resorta. Možnost oddajanja nepremičnine v obdobju, ko v njej ni bivanja. Apartmaji izstopajo z izjemno arhitekturno gradnjo in kakovostjo vrhunskih materialov, dvignjenimi steklenimi stenami, toplotnimi črpalkami, oblikovalsko granitno velikoformatno keramiko priznanih renomiranih blagovnih znamk, visokokakovostno sanitarno opremo, talno oblogo z večslojnim hrastovim parketom. Energetski razred A+. Resort nudi širok izbor storitev, da zagotovi doživetje luksuza: • 24‑urna nadzor • storitev vzdrževanja • concierge • transferji (cestnim ali morskim putem) iz Benetk, Pule, Rijeke in Trsta • hišni varnostnik na lokaciji • električni buggy – brezplačen prevoz do bližnje plaže • polnilnica električnih avtomobilov • restavracije in kavarne ob bazenu na tleh • telovadnica in športne vsebine • shopping na mestu • luksuzna restavracija na strešni terasi aparthotela (glavne zgradbe) • wellness & SPA • bazeni s vsebinami za otroke • otroško igrišče • storitev varstva otrok na zahtevo • storitev zasebnega chef-a na zahtevo • infinity bazen dolžine 105 m na ravni strešne terase • zaprt del bazena na ravni strešne terase • zasebna plaža s barom • bazen na ravni terena (vrtni bazen) • otroški bazen na ravni terena Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1372

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 839 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 718 €/m²
Razlika od mediane +108,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 553 €/m²–5 304 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Crveni Vrh
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52475
Bivalna površina
31 m²
Sobe
1
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Dvigalo
Da
ID oglasa
345108

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 9 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 31 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje