Na predaj · Crveni Vrh · Istarska
Istra, Umag, Crveni Vrh - Čudovit luksuzni studio apartma v ekskluzivnem letovišču
Prodaja se luksuzen majhen apartma v čudovitem resortu v Istri, najsišjem delu Hrvaške, blizu slovenske in italijanske meje, na ločeni lokaciji obdani s morjem, v bližini vseh urbanih, ruralnih in turističnih vsebin.
V sklopu resorta v Aparthotelu opremljenem z vsemi pripadajočimi vsebinami ter največjim infinity bazenom v Evropi se nahaja ta luksuzen apartma na 3. nadstropju.
Apartma sestavlja vhod, odprti dnevni prostor in kuhinja s jedilnico ter kopalnica, neto površina 31,80 m2.
Apartma ima zagotovljen lastni parkirni prostor v lasti ter je moderno opremljen v mediteranskem slogu z visokokakovostnim pohištvom in belo tehniko.
Resort je zaprtega tipa ter nudi storitve nadzora in vzdrževanja.
Možnost uporabe vseh razpoložljivih bogatih vsebin znotraj samega resorta: restavracij, trgovin, barov, golf igrišča, telovadnic, Wellness-SPA, infinity strešnega bazena z edinstvenim panoramskim razgledom na morje in Savudrijsko val.
Plaže so blizu celotnega kompleksa, 100 m od samega resorta.
Možnost oddajanja nepremičnine v obdobju, ko v njej ni bivanja.
Apartmaji izstopajo z izjemno arhitekturno gradnjo in kakovostjo vrhunskih materialov, dvignjenimi steklenimi stenami, toplotnimi črpalkami, oblikovalsko granitno velikoformatno keramiko priznanih renomiranih blagovnih znamk, visokokakovostno sanitarno opremo, talno oblogo z večslojnim hrastovim parketom.
Energetski razred A+.
Resort nudi širok izbor storitev, da zagotovi doživetje luksuza:
• 24‑urna nadzor
• storitev vzdrževanja
• concierge
• transferji (cestnim ali morskim putem) iz Benetk, Pule, Rijeke in Trsta
• hišni varnostnik na lokaciji
• električni buggy – brezplačen prevoz do bližnje plaže
• polnilnica električnih avtomobilov
• restavracije in kavarne ob bazenu na tleh
• telovadnica in športne vsebine
• shopping na mestu
• luksuzna restavracija na strešni terasi aparthotela (glavne zgradbe)
• wellness & SPA
• bazeni s vsebinami za otroke
• otroško igrišče
• storitev varstva otrok na zahtevo
• storitev zasebnega chef-a na zahtevo
• infinity bazen dolžine 105 m na ravni strešne terase
• zaprt del bazena na ravni strešne terase
• zasebna plaža s barom
• bazen na ravni terena (vrtni bazen)
• otroški bazen na ravni terena
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1372
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
UMAG
161 000 € · 30 m²
5 367 €/m²
Podobnost 83 %
UMAG
144 000 € · 28 m²
5 143 €/m²
Podobnost 83 %
UMAG
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Podobnost 81 %
UMAG
155 000 € · 35 m²
4 429 €/m²
Podobnost 80 %
UMAG
126 000 € · 27 m²
4 667 €/m²
Podobnost 80 %
UMAG
175 000 € · 36 m²
4 861 €/m²
Podobnost 80 %
UMAG
155 000 € · 32 m²
4 844 €/m²
Podobnost 79 %
UMAG
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 305 000 € · Cena na m²: 9 839 €/m²
Bivalna površina: 31 m²
Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia