Apartma Umag

Opis nepremičnine

Istra Umag Moela – moderno dvosobno stanovanje, 62 m2
Remax centar nekretnina predstavlja atraktiven dvosobni stan, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Umagu. Ta nepremičnina se nahaja v središču mesta, kar omogoča hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, restavracije, kavarne in sprehajalna pot. Zahvaljujoč odlični lokaciji stan nudi popolno kombinacijo urbanega življenja in prijetnega mediteranskega okolja. Posebno vrednost tej nepremičnini daje bližina morja, do katerega je mogoče priti s kratkim sprehodom za le nekaj minut. Kljub temu, da je v samem središču mesta, je stan na mirni lokaciji, kar zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje skozi vse leto. Stan je v celoti prenovljen, z poudarkom na funkcionalnost in moderni stil urejanja. Kakovostni materiali, dobro premišljen razpored prostorov in svetel interier ustvarjajo prijeten prostor za vsakodnevno življenje ali počitek. Ta dvosobni stan v Umagu predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v središču mesta, blizu morja in na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Istrijskem obali.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 534 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 031 €/m²–5 125 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 98 % Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Podobnost 98 % UMAG 209 000 € · 63 m² 3 317 €/m² Podobnost 98 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 97 % Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnost 97 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 97 % Umag 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 97 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 496 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

342127

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 3 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia