Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 322 285 € 4 604 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, stanovanje v novogradnji s panoramskim pogledom na morje
UMAG, STAN V NOVOZGRADI S PANORAMIČNIM POGLEDOM NA MORJE Predstavljamo vam moderan stan površine 70 m2, ki se nahaja v pritličju novoizgradnje z dvema nadstropjema, na izjemno atraktivni lokaciji v Umagu, s panoramskim pogledom na morje in le 250 metrov od plaže. Stan sestavlja vhodni hodnik/komunikacija, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, ena spalnica, kopalnica, pokrita in nepokrita terasa, pralnica, shramba in dva parkirna mesta. Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar mu omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter nudi čudovit pogled na morje in okoliško naravo. Posebno vrednost stanovanju daje sončna terasa in dvorišče. Stan je opremljen pametnim sistemom upravljanja (Smart home), video nadzorom in dizalno/liftom za dodatno varnost in enostavno gibanje po stavbi. Ogrevanje in hlajenje se rešujeta s sodobnimi sistemi: toplotna črpalka in talno ogrevanje, klimatska naprava. Lokacija stanovanja nudi številne prednosti: mirna je in zelo sončna, v neposredni bližini morja, s čudovitim pogledom in obdana z naravo. Ta lokacija omogoča popolno združitev zasebnosti in dostopnosti vseh pomembnih storitev, kar stan naredi idealno izbiro za družinsko hišo, počitnice ali kot naložbo. Vabimo vas, da nas kontaktirate za več informacij ali se dogovorite za ogled te izjemne nepremičnine, da se osebno prepričate o njenih prednostih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 604 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 345 €/m²
Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 763 €/m²–5 118 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
322 285 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
70 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
336735

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 285 € · Cena na m²: 4 604 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje