Na predaj · Umag · Istarska
Umag, stanovanje v novogradnji s panoramskim pogledom na morje
UMAG, STAN V NOVOZGRADI S PANORAMIČNIM POGLEDOM NA MORJE
Predstavljamo vam moderan stan površine 70 m2, ki se nahaja v pritličju novoizgradnje z dvema nadstropjema, na izjemno atraktivni lokaciji v Umagu, s panoramskim pogledom na morje in le 250 metrov od plaže.
Stan sestavlja vhodni hodnik/komunikacija, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, ena spalnica, kopalnica, pokrita in nepokrita terasa, pralnica, shramba in dva parkirna mesta.
Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar mu omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter nudi čudovit pogled na morje in okoliško naravo.
Posebno vrednost stanovanju daje sončna terasa in dvorišče.
Stan je opremljen pametnim sistemom upravljanja (Smart home), video nadzorom in dizalno/liftom za dodatno varnost in enostavno gibanje po stavbi.
Ogrevanje in hlajenje se rešujeta s sodobnimi sistemi: toplotna črpalka in talno ogrevanje, klimatska naprava.
Lokacija stanovanja nudi številne prednosti: mirna je in zelo sončna, v neposredni bližini morja, s čudovitim pogledom in obdana z naravo.
Ta lokacija omogoča popolno združitev zasebnosti in dostopnosti vseh pomembnih storitev, kar stan naredi idealno izbiro za družinsko hišo, počitnice ali kot naložbo.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za več informacij ali se dogovorite za ogled te izjemne nepremičnine, da se osebno prepričate o njenih prednostih.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
209 000 € · 69 m²
3 029 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 322 285 € · Cena na m²: 4 604 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia