Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina

Ponudbena cena 198 000 € 2 829 €/m²

Opis nepremičnine

Umag Murine dva apartmaja z vrtom in pogledom na morje
Umago, Murine prodaja se stan s pogledom na morje + vrt in garsonjera – idealno za počitek ali naložbo! Stan velikosti 44 m2 sestavljen je iz - Kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom - Spalne sobe s balkonom - Kopalnice - Prostrane terase s pogledom na morje Dodatno: - Nameščena garsonjera 16 m2 v kleti - Vrt 80 m2 za uživanje na prostem - 2 parkirni mesti - skupno skladišče Vse, kar potrebujete za udobno življenje ali odlično naložbo – pripravljeno za vselitev! Kontaktirajte nas takoj in zagotovite si svoj kotiček na morju! Za dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem. Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 829 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 955 €/m²

Razlika od mediane -28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 368 €/m²–4 352 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 261 000 € · 70 m² 3 729 €/m² Podobnost 100 %

Umag 334 300 € · 70 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 306 149 € · 70 m² 4 374 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 352 000 € · 71 m² 4 958 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 252 000 € · 69 m² 3 652 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 198 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 334745

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 2 829 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia