Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 234 600 € 3 258 €/m²

Opis nepremičnine

Umag - stanovanje v pritličju z balkonom 1,5 km od morja
Stan B - PRIZEMLJEN prodaja je izjemno oblikovan stan v novogradnji, nameščen v manjši, moderni stanovanjski zgradbi s štirimi stanovanjskimi enotami, na prestižni in mirni lokaciji v okolici Umaga. Ta elegantni stan nudi zasebnost in mir, z osupljivim razgledom na naravo, vse to le 1500 metrov od plaže in središča mesta Umaga. Stan celotne površine 72,60 m² je razporejen na funkcionalen način in sestavljen iz dveh udobnih spalnic, dveh luksuznih kopalnic, praktične shrambe ter prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko zavito teraso z očarljivim razgledom na morje, idealno za sprostitev ali uživanje obrokov na prostem. Ta stan vključuje dodatne vsebine: shrambo v kleti površine okoli 11 m², prostrano teraso na strehi zgradbe velikosti 37 m² ter parkirno mesto opremljeno polnilnikom za električna vozila. Za maksimalno udobje je stan opremljen s talnim ogrevanjem in inverter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Nakup stanovanja vključuje dokončano nepremičnino "ključ v roke" brez pohištva, kar vam omogoča, da prostor prilagodite po lastnih željah. Načrtovani zaključek del in vselitev sta predvidena za poletje 2026. Ta stan predstavlja popolno izbiro za družinsko življenje, počitek ali naložbo v turistične namene, zahvaljujoč izjemni lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev ter visoki kakovosti gradnje in modernemu oblikovanju. Idealna priložnost za tiste, ki želijo uživati v vrhunskem stanovanju blizu morja. Za vse dodatne informacije obrnite se:Karlo ŠestanAsistent pri posredovanjuMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 258 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 715 €/m²
Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 652 €/m²–4 728 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
234 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
332598

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 234 600 € · Cena na m²: 3 258 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje