Na predaj · Umag · Istarska
Umag - stanovanje v pritličju z balkonom 1,5 km od morja
Stan B - PRIZEMLJEN prodaja je izjemno oblikovan stan v novogradnji, nameščen v manjši, moderni stanovanjski zgradbi s štirimi stanovanjskimi enotami, na prestižni in mirni lokaciji v okolici Umaga.
Ta elegantni stan nudi zasebnost in mir, z osupljivim razgledom na naravo, vse to le 1500 metrov od plaže in središča mesta Umaga.
Stan celotne površine 72,60 m² je razporejen na funkcionalen način in sestavljen iz dveh udobnih spalnic, dveh luksuznih kopalnic, praktične shrambe ter prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko zavito teraso z očarljivim razgledom na morje, idealno za sprostitev ali uživanje obrokov na prostem.
Ta stan vključuje dodatne vsebine: shrambo v kleti površine okoli 11 m², prostrano teraso na strehi zgradbe velikosti 37 m² ter parkirno mesto opremljeno polnilnikom za električna vozila.
Za maksimalno udobje je stan opremljen s talnim ogrevanjem in inverter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Nakup stanovanja vključuje dokončano nepremičnino "ključ v roke" brez pohištva, kar vam omogoča, da prostor prilagodite po lastnih željah.
Načrtovani zaključek del in vselitev sta predvidena za poletje 2026.
Ta stan predstavlja popolno izbiro za družinsko življenje, počitek ali naložbo v turistične namene, zahvaljujoč izjemni lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev ter visoki kakovosti gradnje in modernemu oblikovanju.
Idealna priložnost za tiste, ki želijo uživati v vrhunskem stanovanju blizu morja.
Za vse dodatne informacije obrnite se:Karlo ŠestanAsistent pri posredovanjuMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
406 000 € · 72 m²
5 639 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 234 600 € · Cena na m²: 3 258 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia