Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag - čudovito dvonadstropno stanovanje v centru Umaga, s pogledom na morje!!!
Kaiser immobilien v ponudbi ima ta čudovit dvoetažni stan, popolnoma opremljen, v središču Umaga, blizu plaže in morja. Umag – mesto, kjer se morje, sonce in življenjski stil srečajo! Ta atraktiven istarski dragulj privablja obiskovalce iz celega sveta zahvaljujoč svoji prepoznavni kombinaciji luksuza, sproščene mediteranske atmosfere in naravnih lepot.
Umag je znan po dolgi tradiciji turizma, vrhunskih resortih, sprehajalnih poteh ob morju ter bogati ponudbi aktivnosti – od kolesarjenja in tenisa do eno-gastro doživetij v lokalnih konobah in vinogradih.
Iz leta v leto Umag postaja vse bolj zaželena destinacija za življenje in investiranje, kar vsako nepremičnino na tem območju naredi vredno in zaželeno. Stan se nahaja na 2. nadstropju stavbe + podstrešje.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika v drugem nadstropju, prostorne kopalnice, kuhinje s dnevnim prostorom, ene manjše lože in velike terase, s katere se odpira pogled na morje. Notranje stopnice vodijo v podstrešje, kjer je velika odprta soba z dvema strešnima oknoma. Stanovanju pripada tudi v kleti prostorna lesna shramba. Stan se prodaja s popolno opremo. Stan ima tudi delni pogled na morje. Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 kmZračna luka Trst - 85 kmZagreb - 270 kmLjubljana - 140 kmAgencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu Pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
387 000 € · 86 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 2 977 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia