Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag - magnifique appartement duplex au centre d'Umag, avec vue sur la mer !!!
Kaiser immobilien propose ce bel appartement duplex, entièrement meublé, au centre d'Umag, à proximité de la plage et de la mer.
Umag, une ville où la mer, le soleil et le style de vie se rencontrent ! Ce joyau istrien attrayant attire des visiteurs du monde entier grâce à sa combinaison distinctive de luxe, d'atmosphère méditerranéenne détendue et de beauté naturelle.
Umag est connue pour sa longue tradition touristique, ses stations haut de gamme, ses promenades le long de la mer et son offre riche d'activités, du cyclisme et du tennis aux expériences œno-gastro dans les tavernes et les vignobles locaux.
Year after year, Umag becomes an increasingly desirable destination for living and investing, making every property in this area valuable and desirable. The apartment is located on the 2nd floor of the building + attic.
Il se compose du hall d'entrée du deuxième étage, d'une salle de bains spacieuse, d'une cuisine avec salon, d'une petite loggia et d'une grande terrasse avec vue sur la mer.
Un escalier intérieur mène au grenier où se trouve une grande pièce à espace ouvert avec deux fenêtres de toit.
L'appartement donne accès au sous-sol et à la cour spacieuse.
For sale there is a parking space with a parking space.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315406
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 2 977 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
