Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 259 000 € 3 548 €/m²

Opis nepremičnine

Prenovljeno in obnovljeno stanovanje v Umagu - blizu morja in centra
Umag je čaroben istarski obalni mestec, znan po lepih plažah, starodavnem jedru in bogati ponudbi aktivnosti. Zahvaljujoč blagim podnebnim razmeram, kvalitetni infrastrukturi in bližini Slovenije in Italije, je idealen za življenje in turizem skozi celo leto. Na le nekaj minut hoje od središča Umaga in morja se nahaja ta lepo urejen stanovanje površine 73,39 m², postavljen v visokem pritličju stavbe, s praktičnim dostopom in ugodnim položajem. Stanovanje je nedavno v celoti adaptirano – nameščena je nova zunanja stolarija, izravnani so tla in stene, hodnik pa je dobil spuščeno strop s sodobno razsvetljavo. Vse prostorije so opremljene z občutkom za podrobnosti in visokim standardom. Razpored je odlično zasnovan: - kuhinja s jedilnico in izhodom na balkon - prostoren in sončen dnevni prostor - obnovljeno kopalnico - dve spalnici, pri čemer večja ima dostop do drugega balkona. Stanovanje se prodaja popolnoma umeščeno in je pripravljeno za vselitev brez dodatnih vlaganj. Ogrelje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo, zahvaljujoč dobri orientaciji je prostor svetel, topel in prijeten skozi celo leto. Ob stanovanju pripada lastno parkirno mesto in lesna shramba, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Zaradi bližine morja, središča in vseh pomembnih storitev je ta nepremičnina odličen izbor tako za kakovostno življenje kot za turistično naložbo. Za dodatne informacije in ogled me prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 548 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 659 €/m²
Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 311 €/m²–4 333 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
259 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
312895

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje