Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 255 000 € 3 446 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag - Dvosobno stanovanje v novogradnji
Re/Max Center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja :Dvoprostorno stanovanje v okolici mesta Umag , le 2.5 km od središča mesta se nahaja v moderni stavbi s šest stanovanjskimi enotami.Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju moderne stavbe . Sestavljeno je iz dveh spalnic , dveh kopalnic , dnevnega prostora s kuhinjo in nataknjenega terase .Stanovanju pripadata dva parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 446 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 658 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 276 €/m²–4 769 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 255 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 304996

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia