Apartma Umag

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ISTARSKA - UMAG - ZAMBRATIJA
ZAMBRATIJA – popolnoma opremljen stan s bazenom in dvoriščem!Prodaja se stan v pritličju, neto površine 46,76 m², postavljen v mirnem delu Zambratije, idealnem za počitek in sprostitev.Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica, ločen WC in terasa.V ceno je vključen zunanji parkirni prostor ter shrambo v kleti (cca 6 m²).V sklopu objekta se nahaja urejeno skupno dvorišče z žarom in zunanjim bazenom (10 x 6 m).Stan je popolnoma opremljen, klimatiziran in pripravljen za vselitev ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 261 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 545 €/m²–6 047 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 100 % UMAG 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnost 98 % UMAG 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobnost 98 % UMAG 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobnost 98 % UMAG 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Podobnost 98 % UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 96 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 96 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #304573 Površina: 46 m² Sobe: 2 Ta različica 196 000 €
• Apartma · #304574 Površina: 27 m² Sobe: 1 126 000 €
• Apartma · #304575 Površina: 35 m² Sobe: 1 155 000 €
• Apartma · #304577 Površina: 63 m² Sobe: 3 232 000 €
• Apartma · #304576 Površina: 69 m² Sobe: 3 252 000 €

Dodatne informacije

Cena

196 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

304573

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 000 € · Cena na m²: 4 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia