Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 311 000 € 4 319 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, okolica, novo stanovanje le 300 metrov od plaže in morja
UMAG, OKOLICA, NOVO STANOVANJE SAMO 300 METROV OD PLAŽE IN MORJA Predstavljamo sodobno 2,5-sobno stanovanje površine 72 m2, postavljeno v prvem nadstropju nove gradnje z dvema nadstropjema v mirnem delu Umaga, takoj ob morju. Stanovanje se nahaja v stavbi zgrajeni 2025. leta, ponujajoč moder prostor v atraktivni, mirni okolici. Njegov položaj na jugozahodu zagotavlja obilico dnevne svetlobe in čudovit razgled, kar dodatno prispeva k občutku prostornosti in udobja. Zahvaljujoč premišljeni orientaciji je stanovanje zelo sončno skozi ves dan, ustvarjajoč prijetno atmosfero za vsakodnevno življenje. Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dve spalnici, kopalnica, pokrita terasa/loža, shramba in garaža. Interier je opremljen z modernim pohištvom po meri, zunanja stolarija je aluminij z električnimi roletami in komarniki. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja talno ogrevanje na elektriko in klimatska naprava, s čimer je zagotovljen visok nivo udobja skozi celo leto. Lokacija stanovanja izstopa po neposredni bližini morja, mirni okolici ter bližini naravnih vsebin, kar ga naredi popolno izbiro za tiste, ki iščejo mir in kakovost življenja, hkrati pa želijo biti blizu vseh potrebnih storitev in uživati v lepoti Istre. Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo kontaktirajte nas. Odkrijte prednosti sodobnega stanovanja na izjemni lokaciji v Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 319 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 698 €/m²
Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 334 €/m²–4 319 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
311 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
300908

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 000 € · Cena na m²: 4 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje