Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 314 000 € 4 758 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, okolica, novo stanovanje le 300 metrov od plaže in morja
UMAG, OKOLICA, NOVO STANOVANJE SAMO 300 METROV OD PLAŽE IN MORJA Predstavljamo sodobno 2,5-sobno stanovanje površine 66 m2, postavljeno v prvem nadstropju nove gradnje s skupno dvema nadstropjema v mirnem delu Umaga, takoj ob morju. Stanovanje se nahaja v stavbi zgrajeni leta 2025. letu, ponujajoč moderaten prostor v atraktivni, mirni okolici. Njegova pozicija na jugozahodu zagotavlja obilico dnevne svetlobe in čudovit razgled, kar dodatno prispeva k občutku prostornosti in udobnosti. Zahvaljujoč premišljeni orientaciji, stan je zelo sončen skozi ves dan, ustvarjajoč prijetno atmosfero za vsakodnevno življenje. Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dve spalnici, kopalnica, pokrita terasa/veranda, shranjevalni prostor in garaža. Interier je opremljen z modernim pohištvom po meri, zunanja stolarija je aluminij z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja talno ogrevanje na elektriko in klimatska naprava, s čimer je zagotovljen visok nivo udobja skozi celo leto. Lokacija stanovanja izstopa zaradi neposredne bližine morja, mirne okolice ter bližine naravnih vsebin, kar ga naredi popolno izbiro za tiste, ki iščejo mir in kakovost življenja, hkrati pa želijo biti blizu vseh potrebnih storitev in uživati v lepoti Istre. Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas. Odkrijte prednosti sodobnega stanovanja na izjemni lokaciji v Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 758 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 504 €/m²
Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 027 €/m²–5 015 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
314 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
300906

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 314 000 € · Cena na m²: 4 758 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje