Na predaj · Umag · Istarska
Atraktivno stanovanje v Umagu v bližini morja
Na prodaj je popolnoma urejen in moderno opremljen stan, ki se nahaja v samem središču Umaga, v drugem nadstropju stanovanjske stavbe.
Stan se prodaja nameščen in je v celoti prenovljen leta 2025.
leta, pri čemer so uporabljeni kakovostni materiali in sodobni elementi opreme, kar zagotavlja udobnost in funkcionalnost prostora. Stan ima dober razpored prostorov, ki omogoča prijetno bivanje in praktično uporabo vsakega dela prostora.
V lastništvu stanovanja se nahaja tudi shrambo, ki se nahaja v pritličju stavbe, idealno za shranjevanje stvari ali sezonske opreme.
Poleg tega je v pritličju nameščen tudi skupni shrambo za kolesa, kar dodatno povečuje praktičnost vsakodnevnega življenja. Parking je zagotovljen takoj ob stavbi, kar predstavlja veliko prednost glede na središko mestno lokacijo.
Stan se nahaja na zelo atraktivni lokaciji v središču Umaga, le 300 metrov od morja in urejenih mestnih plaž.
V neposredni bližini so na voljo vsi potrebni objekti za prijetno življenje – trgovine, šola, vrtec, pošta, banka, park, otroško igrišče, restavracije in kavarne.
Prav tako so v bližini sprehajalne ob morju in rekreacijske zone, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za stalno bivanje, počitnice ali investicijo v turistične namene. Zahvaljujoč kakovostni obnovi, odlični lokaciji in popolni opremljenosti, ta stan predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo moderno opremljeno nepremičnino v srcu Umaga z neposredno bližino morja in vseh pomembnih objektov.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (oneadria.com).
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
277 000 € · 64 m²
4 328 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
212 014 € · 60 m²
3 534 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
273 000 € · 60 m²
4 550 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
320 000 € · 64 m²
5 000 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
244 000 € · 64 m²
3 813 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 267 000 € · Cena na m²: 4 306 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 267 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia