Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 209 000 € 3 029 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Umag - stanovanje 69 m² s pogledom na morje (finida)
V prestižnem in mirnem naselju Finida v Umagu, postavljen v novi, pravkar dokončani stanovanjski zgradji, se nahaja ta eleganten stan površine 69 m2, zasnovan po visokih standardih sodobnega bivanja. Stan predstavlja popolno združitev funkcionalnosti, estetike in kakovosti, idealen za celovito bivanje, luksuzni oddih ali varno investicijo. Razpored in vsebina: - prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - udobna spalnica - elegantna kopalnica - vhodni hodnik - prostorna terasa, z že vgrajenimi instalacijami za poletno kuhinjo, popolna za uživanje in druženje na prostem Standardi in oprema: - novogradnja – neuporabljeno, prvi lastnik - vrhunski materiali in visoka kakovost izvedbe - moderna PVC / ALU stolarija - talno ogrevanje in klimatski sistem - energetsko učinkovita gradnja - zagotovljen zaseben parkirni prostor Lokacija: Finida je ena izmed najbolj iskanih lokacij v Umagu, znana po miru, zasebnosti in bližini vseh storitev – mestnega središča, morja, restavracij in trgovin. Lastništvo urejeno. Nepremičnina za tiste, ki iščejo višji standard bivanja in brezčasni stil. Za dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem. Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 029 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 335 €/m²
Razlika od mediane -30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 886 €/m²–5 008 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
209 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
69 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
281635

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 000 € · Cena na m²: 3 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje