Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 359 000 € 4 851 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Umaga, dvoetažno stanovanje
Prodaja se dvoetažna stanovanje v okolici Umaga neto površine 61,20 m2. Postavljeno na prvem nadstropju stavbe, ki ima skupaj štiri stanovanja, in je razdeljeno na dve etaži, ki sta povezani z notranjimi stopnicami. Na prvem nadstropju se nahaja kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso in balkon. Na drugem nadstropju je hodnik z izhodom na ložo, kopalnica in dve spalnici. Stanovanju pripada shramba v pritličju stavbe ter eno nataknjeno parkirno mesto. Ogretje in hlajenje sta preko klimatske naprave, medtem ko je v kopalnici podno ogrevanje. Dvoetažna stanovanje po koeficientih ima površino od 74,71 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 851 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 658 €/m²

Razlika od mediane +32,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 276 €/m²–4 769 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 359 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 216769

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 000 € · Cena na m²: 4 851 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia