Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, top novogradnja
Draž Umaga ni le v bogati zgodovini, temveč tudi v sedanjosti živahnih barv in zvokov zanimivega mediteranskega mesta.
Umag ponuja popoln dopust – odlična zamisel vina lokalnih vinogradnikov, jedi pripravljene iz svežih sestavin rodovitnih polj, svežine morja, z čudovitim razgledom na edinstveno naravo.
Njegovi nočni dogodki so vrsta vžganih noči odlične glasbe in neustavljivega plesa, njegove razstave, predstave in koncerti pripeljejo najizvršnejše umetnike, medtem ko ljudske fešte prikazujejo vso radost življenja domačih prebivalcev.
Po tem, po čemer je daleč znan, so številne športne aktivnosti – od vrhunskega svetovnega tenisa do sprostitve v morskem objemu, tukaj je mogoče doživeti vse odtenke aktivnega in zabavnega dopusta, ki ga lahko ponudi le Umag.
Projekt v Umagu, v neposredni bližini vseh pomembnejših vsebin.
V neposredni bližini se nahajajo trgovine, vrtec,
šola, dom zdravja, športni objekti, kavarn in restavracije.
Ob tem je v pešči razdalji od prvih mestnih
plaž, centra mesta in sprehajalnih poti, kar projekt
naredi idealno izbiro za življenje tako za mlade
zaposlene družine, kot tudi za tiste, ki si želijo dopusta in miru,
bodisi v poletnih mesecih, bodisi skozi celo leto.
Projekt „Centurion Residences“ je moderna nova gradnja,
ki se sestavlja iz štirih vhodov ter skupno 122 stanovanj –
različnih razporedov in kvadraturnih površin.
Projekt nudi vrsto od studia, enosobnih (+ dnevni
bivalni prostor), dvosobnih (+ dnevni bivalni prostor) in trosobnih (+
dnevni bivalni prostor) stanov – navpično povezanih z
dvigali in stopnicami od etaže parkirišča do vhodov v
stanovanja.
Moderni in udobni stanovanja imajo tudi prostorne
balkone, logije in/ali terase z zunanjim prostorom, ki zagotavljajo
visoko kakovost bivanja na edinstveni lokaciji.
STAN 0 -17 - 46,23 m2 sestavljen je iz spalnice, kuhinje, jedilnice, kopalnice, terase 8,82 m2 z zunanjim prostorom 7,99 m2, parkirnega mesta v garaži 12,502m2.
TEHNIČNI OPIS ZGRADBE
-armirano-betonska monolitna konstrukcija
-pregradni zidovi iz gipskartonske obloge dvojne debeline (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo
-fasadna obloga – ETICS sistem, termoizolacija debeline 10 cm
-stolarija visokokakovostni večkomorni PVC profilni sistem, podizno drsne balkonske stene
-v v sobah se vgradijo rolete na elektriko, medtem ko jih v dnevnem bivalnem prostoru ni
-sistem ogrevanja in hlajenja preko multisplit sistema klimatizacije (Zunanje enote niso vizualno izpostavljene, streha, garaža, pritličje), klimatska enota v vsaki prostoriji
-vsako stanovanje ima lastno število vode in elektrike
-telefonski, antenni TV, internet priključek, video zvonec
-prvoklasna keramika velikega formata (hodnik in kopalnice)
-najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema
Za več informacij kontaktirajte agenta.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
UMAG
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
210 000 € · 45 m²
4 667 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
200 000 € · 45 m²
4 444 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 4 130 €/m²
Bivalna površina: 46 m² · Velikost zemljišča: 7 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia