Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 4 130 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, top novogradnja
Draž Umaga ni le v bogati zgodovini, temveč tudi v sedanjosti živahnih barv in zvokov zanimivega mediteranskega mesta. Umag ponuja popoln dopust – odlična zamisel vina lokalnih vinogradnikov, jedi pripravljene iz svežih sestavin rodovitnih polj, svežine morja, z čudovitim razgledom na edinstveno naravo. Njegovi nočni dogodki so vrsta vžganih noči odlične glasbe in neustavljivega plesa, njegove razstave, predstave in koncerti pripeljejo najizvršnejše umetnike, medtem ko ljudske fešte prikazujejo vso radost življenja domačih prebivalcev. Po tem, po čemer je daleč znan, so številne športne aktivnosti – od vrhunskega svetovnega tenisa do sprostitve v morskem objemu, tukaj je mogoče doživeti vse odtenke aktivnega in zabavnega dopusta, ki ga lahko ponudi le Umag. Projekt v Umagu, v neposredni bližini vseh pomembnejših vsebin. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, vrtec, šola, dom zdravja, športni objekti, kavarn in restavracije. Ob tem je v pešči razdalji od prvih mestnih plaž, centra mesta in sprehajalnih poti, kar projekt naredi idealno izbiro za življenje tako za mlade zaposlene družine, kot tudi za tiste, ki si želijo dopusta in miru, bodisi v poletnih mesecih, bodisi skozi celo leto. Projekt „Centurion Residences“ je moderna nova gradnja, ki se sestavlja iz štirih vhodov ter skupno 122 stanovanj – različnih razporedov in kvadraturnih površin. Projekt nudi vrsto od studia, enosobnih (+ dnevni bivalni prostor), dvosobnih (+ dnevni bivalni prostor) in trosobnih (+ dnevni bivalni prostor) stanov – navpično povezanih z dvigali in stopnicami od etaže parkirišča do vhodov v stanovanja. Moderni in udobni stanovanja imajo tudi prostorne balkone, logije in/ali terase z zunanjim prostorom, ki zagotavljajo visoko kakovost bivanja na edinstveni lokaciji. STAN 0 -17 - 46,23 m2 sestavljen je iz spalnice, kuhinje, jedilnice, kopalnice, terase 8,82 m2 z zunanjim prostorom 7,99 m2, parkirnega mesta v garaži 12,502m2. TEHNIČNI OPIS ZGRADBE -armirano-betonska monolitna konstrukcija -pregradni zidovi iz gipskartonske obloge dvojne debeline (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo -fasadna obloga – ETICS sistem, termoizolacija debeline 10 cm -stolarija visokokakovostni večkomorni PVC profilni sistem, podizno drsne balkonske stene -v v sobah se vgradijo rolete na elektriko, medtem ko jih v dnevnem bivalnem prostoru ni -sistem ogrevanja in hlajenja preko multisplit sistema klimatizacije (Zunanje enote niso vizualno izpostavljene, streha, garaža, pritličje), klimatska enota v vsaki prostoriji -vsako stanovanje ima lastno število vode in elektrike -telefonski, antenni TV, internet priključek, video zvonec -prvoklasna keramika velikega formata (hodnik in kopalnice) -najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 130 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 408 €/m²
Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 169 €/m²–4 644 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

14
Prikaži še 6 različic

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
46 m²
Velikost zemljišča
7 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
196621

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 4 130 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m² · Velikost zemljišča: 7 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje