Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 200 000 € 4 545 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, top novogradnja
Draž Umaga ni le v bogati zgodovini, temveč tudi v sedanjosti žarkih barv in zvokov zanimivega mediteranskega mesta. Umag ponuja popoln dopust – odlično ponudbo vin lokalnih vinogradnikov, jedi pripravljene iz svežih sestavin rodovitnih polj, svežine morja, z čudovitim razgledom na edinstveno naravo. Njegovi nočni dogodki so prepleteni z vročimi nočmi odlične glasbe in neustavljivega plesa, njegove razstave, predstave in koncerti prinašajo najizvrstnejše umetnike, medtem ko ljudske fešte prikazujejo vso radost življenja domačih prebivalcev. Po tem, po čemer je daleč znan, so številne športne aktivnosti – od vrhunskega svetovnega tenisa do sprostitve v morskem objemu, tukaj je mogoče izkusiti vse odtenke aktivnega in zabavnega dopusta, ki ga lahko ponudi le Umag. Projekt v Umagu, v neposredni bližini vseh pomembnejših vsebin. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, vrtci, šole, dom zdravja, športni objekti, kavarn in restavracij. Prav tako je v pešči razdalji od prvih mestnih plaž, središča mesta in sprehajalnih poti, kar projekt naredi idealno izbiro za življenje tako za mlade zaposlene družine, kot tudi za tiste, ki si želijo dopusta in miru, bodisi v poletnih mesecih, bodisi skozi vse leto. Projekt „Centurion Residences“ je moderna novogradnja, ki se sestavlja iz štirih vhodov ter skupno 122 stanovanj – različnih razporedov in kvadraturn. Projekt nudi lepezo od studia, enosobnih (+ dnevni bivalni prostor), dvosobnih (+ dnevni bivalni prostor) in trosobnih (+ dnevni bivalni prostor) stanovanj – navpično povezanih z dvigali in stopnicami od etaže parkirišča do vhodov v stanovanja. Moderni in udobni stanovanja imajo tudi prostorne balkone, logije in/ali terase z okolico, ki zagotavljajo visoko kakovost bivanja na edinstveni lokaciji. STAN 0-10 44,53 m2 sestavljen je iz spalnice, kuhinje, jedilnice, kopalnice, terase 12,58 m2 z okolico 17,17 m2, parkirnega mesta 12,50 m2. TEHNIČNI OPIS ZGRAD -armirano-betonska monolitna konstrukcija -pregradni zidovi iz mavčnih plošč dvojne debeline (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo -fasadna obloga – ETICS sistem, toplotna izolacija debeline 10 cm -stolpnica visokokakovostni večkomorni PVC profilni sistem, dvigajoče se drsne balkonske stene -v sobah so vgrajene rolete na elektriko, medtem ko jih v dnevnem bivalnem prostoru ni -sistem ogrevanja in hlajenja preko multisplit sistema klimatizacije (zunanje enote niso vizualno izpostavljene, streha, garaža, pritličje), klimatska enota v vsaki prostoriji -v vsako stanovanje lastno število vode in elektrike -telefonski, antenni TV, internet priključek, video interfon -prvoklasna keramika velikega formata (hodnik in kopalnice) -najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema Za več informacij kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 545 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²
Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–4 716 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 352 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

14
Prikaži še 6 različic

Dodatne informacije

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
44 m²
Velikost zemljišča
17 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
196614

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 17 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje