Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 272 440 € 3 585 €/m²

Opis nepremičnine

Tar, okolica Poreča – Moderno stanovanje v pritličju z vrtom, bazenom in lastnim vhodom
Prodamo stanovanje v pritličju moderne stavbe s površino 75,68 m2, ki združuje udobje stanovanja s prednostmi hiše. Poleg funkcionalnega "open-space" bivalnega dela vključuje dve spalnici, kopalnico, dodatni WC in hodnik. Posebnosti nepremičnine sta lasten vhod in prostoren vrt v velikosti 80 m2, za maksimalno uživanje pa je na voljo bazen, ki si ga delite le z enim sosednjim stanovanjem. Vrhunska gradnja: trislojna PVC okna, električno talno ogrevanje in priprava za klimo. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, prodaja pa se na ključ. Nahaja se v Taru, v bližini vse infrastrukture ter le nekaj minut vožnje od morja in Poreča. Zaključek gradnje: poletje 2027. Cena: vključuje DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 585 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 97 %

Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobnost 97 %

Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobnost 95 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobnost 90 %

Tar 331 800 € · 78 m² 4 254 €/m² Podobnost 90 %

Tar 254 000 € · 73 m² 3 479 €/m² Podobnost 89 %

Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 272 440 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 76 m²
Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Oddaljenost od centra: 500 m
Vrsta gradnje: 1
Leto izgradnje: 2026
Bazen: Da
ID oglasa: 353205

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 272 440 € · Cena na m²: 3 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.