Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 272 440 € 3 585 €/m²

Opis nieruchomości

Tar, okolice Poreča - Nowoczesne mieszkanie na parterze z ogrodem, basenem i osobnym wejściem
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku 75.68 m2, które łączy komfort mieszkania z zaletami domu.
Oprócz funkcjonalnej przestrzeni dziennej, apartament zawiera dwie sypialnie, łazienkę, dodatkową toaletę i korytarz.
Szczególną cechą tej nieruchomości jest oddzielne wejście i przestronny ogród 80 m2, podczas gdy dla maksymalnej przyjemności jest korzystanie z basenu dzielonego tylko z jednym mieszkaniem sąsiadującym.
Budownictwo jest zgodne z najwyższymi standardami: trójwarstwą sztuczną PVC, elektrycznym ogrzewaniem podłogowym i przygotowaniem do klimatu.
Dwa miejsca parkingowe należą do mieszkania, a sprzedawane jest całkowicie zakończone ("turnkey").
Znajduje się w pobliżu wszystkich obiektów w Tar, zaledwie kilka minut jazdy od morza i Poreca.
Zakończenie: lato 2027.
cena: obejmuje VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 585 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 650 €/m²

Różnica względem mediany -1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 97 %

Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 97 %

Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobieństwo 90 %

Tar 331 800 € · 78 m² 4 254 €/m² Podobieństwo 90 %

Tar 254 000 € · 73 m² 3 479 €/m² Podobieństwo 89 %

Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 272 440 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 1 500 m
Odległość od centrum: 500 m
Rodzaj konstrukcji: 1
Rok budowy: 2026
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 353205

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 272 440 € · Cena za m²: 3 585 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.