Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 84 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 291 000 € 3 464 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Tar, NOVOGRADNJA, 2-SOBNO STANOVANJE, VRT, v centru mesta
Na prodaj je moderno trisobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju novozgrajene stanovanjske stavbe A, ki je del premium naselja, sestavljenega iz dveh stavb s skupno 16 visokokakovostnimi stanovanji.STANOVANJE 0.2.A ima skupno 84,35 m2, od tega 61,31 m2 zaprtega prostora. Premišljena razporeditev vključuje predprostor, prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in moderno kopalnico. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso, ki se nadaljuje na zasebni vrt v velikosti 126 m² - idealen za sprostitev, vrtnarjenje ali družinska srečanja na prostem. V ceno sta vključeni dve parkirni mesti in shramba v kleti.Stanovanje je premišljeno zasnovano za zagotavljanje maksimalnega udobja in funkcionalnosti. Odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico se brezhibno povezuje s teraso skozi velika steklena drsna vrata, medtem ko se spalnica nahaja v mirnem delu stanovanja. Kopalnica je moderna, hodnik pa prostoren in praktičen.Gradnja poteka po najvišjih standardih - vključujefasadni sistem Caparol s 14 cm izolacije,PVC okna s troslojno zasteklitvijo in komarniki terMitsubishi Multi-Split sistem za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Talne obloge vključujejoprvovrsten parket initalijansko keramiko Florim, kupci pa imajo možnost izbire notranjih zaključnih del po lastnem okusu.Stavba vključuje dvigalo, dvorišče bo tlakovano z okrasnimi tlakovci, vse enote pa so opremljene z video domofonom, telefonsko povezavo, satelitskim sistemom in dostopom do interneta.Zaključek gradnje je predviden zamaj 2026, ključna prednost pa je, da se stanovanja prodajajoprek podjetja, kar pomenibrez 3% davka na promet nepremičnin za kupca.Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo mešanico moderne arhitekture, visokokakovostnih materialov in zasebnega zunanjega prostora - popolna za bivanje ali naložbo.Za več informacij nas kontaktirajte!
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 391613
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-tar-novogradnja-2-sobno-stanovanje-vrt-v-centru-mesta/391613/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 464 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 672 €/m²
Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 482 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

10
Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena
291 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
84 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
297028

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 000 € · Cena na m²: 3 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tar

Tar je naselje s 1144 prebivalci (2021) na Hrvaškem, ki je upravno središče občine Tar–Vabriga v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 1 144

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje