Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

1 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 245 880 € 3 463 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Tar, NOVOGRADNJA, 1. NADSTROPJE, 1 SPALNICA, DNEVNA SOBA, v centru mesta
Prodamo prostorno in moderno stanovanje, ki se nahaja vprvem nadstropju stanovanjske stavbe A, ki je del kakovostnega projekta, sestavljenega iz dveh stavb s skupno 16 stanovanji.Stanovanje 1.3.A, s skupno izračunano površino71,27 m², ponuja54,94 m² notranjega bivalnega prostora in obsega vhodni prostor, dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo,utility (gospodinjski) prostor,pokrit balkon velikosti 9,69 m² in dodatnoložo velikosti 8,64 m². Stanovanju pripada tudikletna shramba indve lastni parkirni mesti, ki sta vključeni v ceno.To stanovanje se ponaša z optimalno razporeditvijo prostorov zdvema zunanjima prostoroma - balkonom in ložo - kar zagotavlja dodatno vrednost za vsakdanje življenje, sprostitev ali preživljanje časa z družino in prijatelji na prostem.Gradnja poteka po najvišjih standardih -fasadni sistem Caparol s 14 cm izolacije,PVC okna s troslojno zasteklitvijo in mrežami proti komarjem terMitsubishi Multi-Split sistem ogrevanja in hlajenja, ki zagotavlja udobje skozi vse letne čase. Tla so izprvovrstnega parketa initalijanske keramike Florim, kupci pa imajo možnost izbire notranjih zaključnih obdelav po lastnih željah.Stavba je opremljena z dvigalom, dvorišče pa bo urejeno in tlakovano z okrasnimi tlakovci. Vsa stanovanja imajo video domofon, telefonsko povezavo, satelitski sistem in dostop do interneta.Zaključek gradnje je predviden zamaj 2026, stanovanje pa se prodajapreko podjetja, kar pomeni, da jekupec oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in modernega življenja - idealna za pare, posameznike ali kot naložba.Za več informacij nas kontaktirajte!
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 972202
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-tar-novogradnja-1-nadstropje-1-spalnica-dnevna-soba-v-centru-mesta/972202/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 463 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 776 €/m²
Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

10
Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena
245 880 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
71 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
290198

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 880 € · Cena na m²: 3 463 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tar

Tar je naselje s 1144 prebivalci (2021) na Hrvaškem, ki je upravno središče občine Tar–Vabriga v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 1 144

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje