Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 305 000 € 3 813 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v novogradnji, s strešno teraso, Tar, Istra
Prodajamo stanove v projektu, stanovanjske zgradbe se gradijo na območju Tara. Gradijo se manjše stanovanjske zgrade, vsaka po 4 stanovanja od 45m2-80 m2. Stanovanja v pritličju imajo vrt (od 40-120m2) v lasti, medtem ko stanovanjem na nadstropju pripadajo strešne terase cca 60 m2, s katerih je lep razgled na morje in mesto Poreč. Investitor gradi s sodobnimi in kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo kakovost stanovanj. Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami za hlajenje. Prihodnji kupci lahko v fazi gradnje izbirajo talne obloge v cenovnem razponu po dogovoru z investitorjem. Kakovostna stolarija, protitalne vrata in 2 parkirni mesti na stanovanje. Zgradbe se nahajajo 3 km od morja in v bližini vseh življenjsko potrebnih vsebin. Stan A4 se nahaja na 1. nadstropju zgrade in sestavlja iz kuhinje in dnevnega prostora, hodnika, kopalnice, shrambe ter dveh spalnic in terase. Stan ima v lasti strešno teraso s straniščem. Stan A4 ima neto stanovanjsko kvadraturo 80,31 m2. Za več informacij in vprašanja smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 601 €/m²

Razlika od mediane +5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobnost 99 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 %

Tar 331 800 € · 78 m² 4 254 €/m² Podobnost 98 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 95 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 95 %

Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobnost 91 %

Tar 254 000 € · 73 m² 3 479 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 305 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 136741

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 3 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mediterra Real Estata Agency – 305 000 €; LID – 305 000 €.