Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 305 000 € 3 813 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v Taru
Prodaja se čudovit dvosobni stan v Tartu, obdan z gozdom in oljčnimi nasadi. Stan se nahaja v mirnem delu Tarta, oddaljenem le 3.5 km od plaže. Stan je sestavljen iz 2 spalnic, kopalnice, kuhinje/jedilnice, dnevnega prostora, čudovite terase velikosti 13 m2 ter strešne terase 35 m2, ki je delno pokrita in delno odprta. Pokriti del terase je namenjen poletni kuhinji in loungeu ter odprti del za hidromasažno kad s čudovitim razgledom na morje. Stanu pripada tudi 1 parkirno mesto. Stan je oddaljen tudi 400 m od tržnice, banke, pošte, igrišča in hkrati središča mesta. Tar je čudovito mestece, ki leži med Porečom in Novigradom ter polotok Lanterne, kjer je veliko raznolikih plaž in različnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 592 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 96 %

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 95 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 95 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnost 95 %

Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobnost 94 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 305 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 150112

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 3 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mediterra Real Estata Agency – 305 000 €; LID – 305 000 €.