Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 3 813 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku z tarasem na dachu, Tar, Istria
Sprzedajemy mieszkania w projekcie, budynki mieszkalne powstają w okolicy Tara. Pracujemy nad mniejszymi budynkami mieszkalnymi, każdy z 4 mieszkaniami o powierzchni 45m2-80 m2. Mieszkania na parterze mają własne podwórka (od 40-120m2), natomiast mieszkania na pierwszym piętrze posiadają tarasy dachowe o powierzchni około 60 m2, z których rozciąga się piękny widok na morze i miasto Poreč. Inwestor buduje z nowoczesnych i wysokiej jakości materiałów, które gwarantują jakość mieszkań. Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację do chłodzenia. W trakcie budowy klienci mogą wybrać pokrycia podłogowe w przedziale cenowym po uzgodnieniu z Inwestorem. Wysokiej jakości stolarka, drzwi antywłamaniowe oraz 2 miejsca parkingowe na mieszkanie. Budynki znajdują się 3 km od morza i blisko wszystkich udogodnień. Mieszkanie A4 znajduje się na 1. piętrze budynku i składa się z kuchni i salonu, przedpokoju oraz sypialni. Mieszkanie posiada taras dachowy z toaletą. Mieszkanie A4 ma netto powierzchnię użytkową 80.31 m2. W razie dodatkowych informacji i pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 601 €/m²

Różnica względem mediany +5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobieństwo 99 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobieństwo 98 %

Tar 331 800 € · 78 m² 4 254 €/m² Podobieństwo 98 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 91 %

Tar 254 000 € · 73 m² 3 479 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 136741

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mediterra Real Estata Agency – 305 000 €; LID – 305 000 €.