Apartma Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Opis nepremičnine
Tar, novogradnja naprodaj - trisobno stanovanje v pritličju z vrtom
TAR, PRODAJA SE NOVOGRADNJA - TROSOBNI STAN V PRIZEMU
Na lepi lokaciji v Taru se gradi nova stavba s tremi nadstropji in skupno 11 stanov.
V prizemu se nahajata dva stanovanja s lepim vrtom velikosti cca 76 m2 in 110 m2, na 1., 2.
i 3.
nadstropju so po tri trosobna stanovanja.
Stavba bo opremljena s talnim električnim ogrevanjem in bo pripravljena tudi na prvo fazo za klimatske naprave.
PVC Gealan 9000 troslojna stolarija.
Vsako stanovanje ima dva parkirna mesta.
Predviden rok zaključka je 01.05.
2027.
STANOVANJE ima 76 m2 in vrt velikosti 80 m2 s bazenom, ki se deli z enim drugim stanovanjem.
Sestoji iz kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom, 3 spalnic, kopalnice, hodnika in terase z izhodom na vrt.
Plačilna dinamika pri nakupu je: 10% kapara, 50% v fazi ročnega gradbenega dela, 15% žbuka, glazura, 15% fasada, keramika, 10% ko stavba dobi uporabno dovoljenje.
Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirna mesta.
Ogrevanje je načrtovano kot električno talno, prav tako bo izvedena prva faza za klimatsko napravo.
Stolarija je PVC Gealan 9000.
Za vse informacije pokličite +38598592589
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 273 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tar-vabriga
- Okrožje
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 347549
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 273 600 € · Cena na m²: 3 600 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 266 000 €; Century 21 Futura – 273 600 €; MAISON REAL ESTATE – 273 600 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
