Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Tar, Istra - novogradnja - dvosobno stanovanje v pritličju z vrtom in bazenom
Tar, Istra – moderan dvosobni stan s vrtom, teraso in skupnim bazenomU mirnem delu Tare, v srcu Istre, se prodaja eleganten dvosobni stan v pritličju moderne nove gradnje.
Stan površine 76 m² nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti in sodobnega dizajna – idealna izbira za življenje, počitek ali investicijo.Prostoren dnevni prostor povezan je s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, ustvarjajoč svetel in prijeten prostor za vsakodnevno življenje.
Dve udobni spalnici nudita mir in zasebnost, medtem ko sta dve kopalnici moderno opremljeni in praktično razporejeni.Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno teraso, popolno za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Posebna prednost stanovanja je zasebni vrt površine 80 m², ki nudi dovolj prostora za žar, druženje z družino ali sprostitev v naravnem okolju.Stan ima tudi pravico do uporabe skupnega bazena, ki ga deli le z enim drugim stanom v pritličju – luksuzna ugodnost, ki doda pridih resortnega udobja v vsakodnevno življenje.Ob stanovanju pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta, kar zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje.
Lokacija: Tar, Istra – mirno okolje, v bližini morja, Poreča in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenjePovršina stanovanja: 76 m²Zasebni vrt: 80 m²Dve kopalniciTerasaSkupni bazen (se deli z enim drugim stanom v pritličju)Dve parkirni mestiZaključek gradnje: maj 2027.
godineTa nepremičnina ponuja kombinacijo modernega dizajna, udobja in istarskega šarma, ustvarjajoč idealno mesto za življenje skozi celo leto ali za luksuzni oddih ob morju.Kontaktirajte nas in se dogovorite za ogled — vaš novi dom v Istri vas čaka!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 266 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 266 000 €; Century 21 Futura – 273 600 €; MAISON REAL ESTATE – 273 600 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia