Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 266 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Tar, Istra - novogradnja - dvosobno stanovanje v pritličju z vrtom in bazenom
Tar, Istra – moderan dvosobni stan s vrtom, teraso in skupnim bazenomU mirnem delu Tare, v srcu Istre, se prodaja eleganten dvosobni stan v pritličju moderne nove gradnje. Stan površine 76 m² nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti in sodobnega dizajna – idealna izbira za življenje, počitek ali investicijo.Prostoren dnevni prostor povezan je s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, ustvarjajoč svetel in prijeten prostor za vsakodnevno življenje. Dve udobni spalnici nudita mir in zasebnost, medtem ko sta dve kopalnici moderno opremljeni in praktično razporejeni.Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno teraso, popolno za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Posebna prednost stanovanja je zasebni vrt površine 80 m², ki nudi dovolj prostora za žar, druženje z družino ali sprostitev v naravnem okolju.Stan ima tudi pravico do uporabe skupnega bazena, ki ga deli le z enim drugim stanom v pritličju – luksuzna ugodnost, ki doda pridih resortnega udobja v vsakodnevno življenje.Ob stanovanju pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta, kar zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje. Lokacija: Tar, Istra – mirno okolje, v bližini morja, Poreča in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenjePovršina stanovanja: 76 m²Zasebni vrt: 80 m²Dve kopalniciTerasaSkupni bazen (se deli z enim drugim stanom v pritličju)Dve parkirni mestiZaključek gradnje: maj 2027. godineTa nepremičnina ponuja kombinacijo modernega dizajna, udobja in istarskega šarma, ustvarjajoč idealno mesto za življenje skozi celo leto ali za luksuzni oddih ob morju.Kontaktirajte nas in se dogovorite za ogled — vaš novi dom v Istri vas čaka!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 130 €/m²
Razlika od mediane -31,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 925 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
266 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
76 m²
Velikost zemljišča
80 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
308985

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 266 000 €; Century 21 Futura – 273 600 €; MAISON REAL ESTATE – 273 600 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje