Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

2 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 266 000 € 3 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tar, Istria - nuova costruzione - appartamento con due camere da letto al piano terra con giardino e piscina
Tar, Istra – moderno appartamento bilocale con giardino, terrazza e piscina comuneU nella zona tranquilla di Tar, nel cuore dell'Istria, è in vendita un elegante appartamento bilocale al piano terra di una moderna nuova costruzione. Appartamento di 76 m² offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e design contemporaneo – scelta ideale per vivere, vacanza o investimento.Proporzionale soggiorno spazioso collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto, creando uno spazio luminoso e accogliente per la vita quotidiana. Due camere da letto confortevoli offrono tranquillità e privacy, mentre i due bagni sono modernamente arredati e disposti in modo pratico.Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza, perfetta per il caffè mattutino o il relax serale. Un vantaggio speciale dell'appartamento è il giardino privato di 80 m², che offre spazio sufficiente per barbecue, incontri familiari o relax in un ambiente naturale. L'appartamento ha anche il diritto di utilizzo della piscina comune, condivisa solo con un altro appartamento al piano terra – un lusso che aggiunge una nota di resort-comfort alla vita quotidiana. Con l'appartamento arrivano due posti auto privati, garantendo la massima praticità e comodità.Locazione: Tar, Istria – ambiente tranquillo, vicino al mare, a Poreč e a tutti i servizi necessari per la vita quotidianaSuperficie dell'appartamento: 76 m²Giardino privato: 80 m²Due bagniTerrazzaPiscina comune (condivisa con un altro appartamento al piano terra)Due posti autoCompletamento dei lavori: Maggio 2027. annoQuesta proprietà offre una combinazione di design moderno, comfort e fascino istriano, creando il luogo ideale per vivere tutto l'anno o per una vacanza di lusso al mare.Contattateci e fissate una visita — la vostra nuova casa in Istria vi aspetta!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 500 €/m²
Mediana di annunci simili 5 130 €/m²
Differenza dalla mediana -31,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 925 €/m²–6 250 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
266 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
76 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
308985

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 266 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 266 000 €; Century 21 Futura – 273 600 €; MAISON REAL ESTATE – 273 600 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce