Apartmán Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Tar, novostavba na predaj - trojizbový byt na prízemí so záhradou
TAR, NOVÁ STAVBA NA PREDAJ - Trojizbový byt na prízemí Novostavba s tromi poschodiami a celkom 11 apartmánov sa stavia na krásnom mieste v Tar.
Na prízemí sú dva apartmány s krásnou záhradou cca 76 m2 a 110 m2 a na 1., 2.
alebo 3.
Podlažia sú umiestnené tri trojizbové apartmány.
Budova bude vybavená podlahovým kúrením a prvou etapou prípravy na klímu.
PVC gealan 9000 trojvrstvové stolárstvo.
Každý apartmán má dve parkovacie miesta.
Termín dokončenia je 01.05.
2027.
Byt má 76 m2 a záhradu 80 m2 s bazénom zdieľaným s iným apartmánom.
Skladá sa z kuchyne s obývacou izbou, 3 spálne, kúpeľňa, chodba a terasa s výstupom do záhrady.
Platobná dynamika nákupu sú: 10% kapary, 50% vo fáze roch bau, 15% omietka, glazúra, 15% fasády, keramika, 10% keď budova dostane povolenie na použitie.
Každý apartmán má parkovacie miesta 2.
Vykurovanie je plánované pre elektrickú podlahu a bude vykonaná prvá etapa pre klimatizáciu.
Stolárstvo je PVC gealan 9000.
Pre všetky informácie volajte +38598592589
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
TAR-VABRIGA
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 99 %
TAR-VABRIGA
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobnosť 99 %
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 99 %
TAR-VABRIGA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnosť 97 %
TAR-VABRIGA
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 273 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tar-vabriga
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 347549
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 273 600 € · Cena za m²: 3 600 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 266 000 €; Century 21 Futura – 273 600 €; MAISON REAL ESTATE – 273 600 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
