Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Tar, immeuble neuf à vendre - appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec jardin
TAR, NOUVEAU IMMEUBLE À VENDRE - Appartement trois pièces au rez-de-chaussée
Un nouveau bâtiment de trois étages comprenant au total 11 appartements est en cours de construction sur un bel emplacement à Tar.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements avec un beau jardin d’environ 76 m2 et 110 m2 et aux 1., 2. et 3. étages se situent trois appartements de trois chambres.
Le bâtiment sera équipé de chauffage au sol et de la première étape de préparation pour le climat.
Menuiseries à trois couches PVC Gealan 9000.
Chaque appartement dispose de deux places de parking.
La date limite d’achèvement est le 01.05.
2027.
L’appartement fait 76 m2 et possède un jardin de 80 m2 avec une piscine partagée avec un autre appartement.
Il se compose d’une cuisine avec salon, 3 chambres, salle de bain, couloir et terrasse avec sortie sur le jardin.
La dynamique de paiement de l’achat est : 10 % d’acompte, 50 % à la phase de gros œuvre, 15 % plâtre, glaçure, 15 % façades, céramiques, 10 % à l’obtention du permis d’utilisation.
Chaque appartement a 2 places de parking.
Le chauffage est prévu pour le plancher électrique, et la première étape pour la climatisation sera réalisée.
Les menuiseries sont en PVC Gealan 9000.
Pour toute information appelez +38598592589
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 273 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347549
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 273 600 € · Prix au m²: 3 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 266 000 €; Century 21 Futura – 273 600 €; MAISON REAL ESTATE – 273 600 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
