Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Istra, Vabriga - pritlično trosobno stanovanje z vrtom 250 m² - novogradnja v bližini morja
Istra, Vabriga – novogradnja | Trosobni stan v pritličju s pokrito teraso (99,15 m²)Obstajajo stanovanja, ki ponujajo kvadrate – in tista, ki ponujajo kakovost življenja.
Ta trosobni stan v pritličju je skrbno zasnovan za tiste, ki iščejo prostoren, funkcionalen in moderaten dom v mirnem okolju, blizu morja in vseh storitev.Postavljen v sodobni novogradnji, stan izstopa odlično razporeditvijo, velikim dnevnim prostorom in pokrito teraso, ki naravno podaljšuje bivalni prostor proti zunanjosti.Razpored in površine (skupaj 99,15 m²)
Vhod: 3,63 m²
Hodnik: 2,87 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor (open space): 41,61 m²
Garderoba: 1,99 m²
Kopalnica 1: 4,74 m²
Kopalnica 2: 4,85 m²
Spalnica 1: 12,41 m²
Spalnica 2: 10,69 m²
Spalnica 3: 9,23 m²
Shramba: 2,07 m²
Pokrita terasa: 5,06 m²
Prostoren dnevni del s kuhinjo in jedilnico predstavlja srce stanovanja – idealno mesto za družinsko življenje in srečanja, medtem ko tri spalnice in dve kopalnici zagotavljata udobje in zasebnost za vse člane gospodinjstva.Stan pripada prostoren zasebni vrt površine 250 m², ki nudi občutek hiše, dodatno zasebnost in številne možnosti – od prostora za otroško igro, sprostitev in druženje, do urejanja mediteranskega vrta ali poletne lounge zone.Ob stanovanju pripadata tudi dva lastna parkirna mesta, kar zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje v vsakodnevnem življenju.Prednosti pritličja: enostaven in praktičen dostop, idealno za družine z otroki ali hišnimi ljubljenčki, terasa kot podaljšek dnevnega prostora, občutek hiše z vsemi prednostmi stan
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
553 556 € · 124 m²
4 464 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
449 000 € · 125 m²
3 592 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
447 644 € · 132 m²
3 391 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
358 000 € · 113 m²
3 168 €/m²
Podobnost 91 %
TAR-VABRIGA
549 846 € · 129 m²
4 262 €/m²
Podobnost 91 %
TAR-VABRIGA
553 655 € · 124 m²
4 465 €/m²
Podobnost 90 %
TAR-VABRIGA
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobnost 87 %
TAR-VABRIGA
358 000 € · 113 m²
3 168 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 449 908 € · Cena na m²: 3 628 €/m²
Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 250 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia