Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 449 908 € 3 628 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Vabriga - pritlično trosobno stanovanje z vrtom 250 m² - novogradnja v bližini morja
Istra, Vabriga – novogradnja | Trosobni stan v pritličju s pokrito teraso (99,15 m²)Obstajajo stanovanja, ki ponujajo kvadrate – in tista, ki ponujajo kakovost življenja. Ta trosobni stan v pritličju je skrbno zasnovan za tiste, ki iščejo prostoren, funkcionalen in moderaten dom v mirnem okolju, blizu morja in vseh storitev.Postavljen v sodobni novogradnji, stan izstopa odlično razporeditvijo, velikim dnevnim prostorom in pokrito teraso, ki naravno podaljšuje bivalni prostor proti zunanjosti.Razpored in površine (skupaj 99,15 m²) Vhod: 3,63 m² Hodnik: 2,87 m² Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor (open space): 41,61 m² Garderoba: 1,99 m² Kopalnica 1: 4,74 m² Kopalnica 2: 4,85 m² Spalnica 1: 12,41 m² Spalnica 2: 10,69 m² Spalnica 3: 9,23 m² Shramba: 2,07 m² Pokrita terasa: 5,06 m² Prostoren dnevni del s kuhinjo in jedilnico predstavlja srce stanovanja – idealno mesto za družinsko življenje in srečanja, medtem ko tri spalnice in dve kopalnici zagotavljata udobje in zasebnost za vse člane gospodinjstva.Stan pripada prostoren zasebni vrt površine 250 m², ki nudi občutek hiše, dodatno zasebnost in številne možnosti – od prostora za otroško igro, sprostitev in druženje, do urejanja mediteranskega vrta ali poletne lounge zone.Ob stanovanju pripadata tudi dva lastna parkirna mesta, kar zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje v vsakodnevnem življenju.Prednosti pritličja: enostaven in praktičen dostop, idealno za družine z otroki ali hišnimi ljubljenčki, terasa kot podaljšek dnevnega prostora, občutek hiše z vsemi prednostmi stan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 628 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 237 €/m²
Razlika od mediane -30,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–6 010 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
449 908 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
124 m²
Velikost zemljišča
250 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323253

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 908 € · Cena na m²: 3 628 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje