Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 124 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 449 908 € 3 628 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Vabriga - appartamento al piano terra con tre camere da letto e giardino di 250 m² - nuova costruzione vicino al mare
Istra, Vabriga – nuova costruzione | Appartamento trilocale al piano terra con terrazza coperta (99,15 m²) Ci sono appartamenti che offrono metri quadrati – e quelli che offrono qualità della vita. Questo trilocale al piano terra è stato progettato con cura per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e moderna in un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi. Situato in una moderna nuova costruzione, l’appartamento si distingue per una disposizione eccellente, un ampio soggiorno e una terrazza coperta che estende naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno. Disposizione e superfici (totale 99,15 m²) Ingresso: 3,63 m² Corridoio: 2,87 m² Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 41,61 m² Guardaroba: 1,99 m² Bagno 1: 4,74 m² Bagno 2: 4,85 m² Camera da letto 1: 12,41 m² Camera da letto 2: 10,69 m² Camera da letto 3: 9,23 m² Ripostiglio: 2,07 m² Terrazza coperta: 5,06 m² L’ampia zona giorno con cucina e zona pranzo costituisce il cuore dell’appartamento – luogo ideale per la vita familiare e gli incontri, mentre le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. L’appartamento dispone di un ampio giardino privato di 250 m², che offre la sensazione di una casa, maggiore privacy e numerose possibilità – dallo spazio per giochi dei bambini, relax e socialità, alla realizzazione di un giardino mediterraneo o di una zona lounge estiva. Con l’appartamento arrivano due posti auto privati, che assicurano la massima praticità e comfort nella vita quotidiana. Vantaggi del piano terra accesso semplice e pratico ideale per famiglie con bambini o animali domestici terrazza come estensione dello spazio giorno sensazione di casa con tutti i vantaggi di un appartamento Se cercate un appartamento funzionale, moderno e spazioso al piano terra, in una nuova costruzione di qualità e in una posizione ricercata – questa è un’opportunità da considerare. Contattateci per maggiori informazioni, planimetria e visita. Appartamenti di questa qualità e struttura rimangono disponibili poco tempo.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 628 €/m²
Mediana di annunci simili 5 237 €/m²
Differenza dalla mediana -30,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 429 €/m²–6 010 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
449 908 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
124 m²
Dimensione del terreno
250 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
323253

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 908 € · Prezzo al m²: 3 628 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 250 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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