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Istria, Vabriga - appartamento al piano terra con tre camere da letto e giardino di 250 m² - nuova costruzione vicino al mare
Istra, Vabriga – nuova costruzione | Appartamento trilocale al piano terra con terrazza coperta (99,15 m²)
Ci sono appartamenti che offrono metri quadrati – e quelli che offrono qualità della vita.
Questo trilocale al piano terra è stato progettato con cura per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e moderna in un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi.
Situato in una moderna nuova costruzione, l’appartamento si distingue per una disposizione eccellente, un ampio soggiorno e una terrazza coperta che estende naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno.
Disposizione e superfici (totale 99,15 m²)
Ingresso: 3,63 m²
Corridoio: 2,87 m²
Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 41,61 m²
Guardaroba: 1,99 m²
Bagno 1: 4,74 m²
Bagno 2: 4,85 m²
Camera da letto 1: 12,41 m²
Camera da letto 2: 10,69 m²
Camera da letto 3: 9,23 m²
Ripostiglio: 2,07 m²
Terrazza coperta: 5,06 m²
L’ampia zona giorno con cucina e zona pranzo costituisce il cuore dell’appartamento – luogo ideale per la vita familiare e gli incontri, mentre le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.
L’appartamento dispone di un ampio giardino privato di 250 m², che offre la sensazione di una casa, maggiore privacy e numerose possibilità – dallo spazio per giochi dei bambini, relax e socialità, alla realizzazione di un giardino mediterraneo o di una zona lounge estiva.
Con l’appartamento arrivano due posti auto privati, che assicurano la massima praticità e comfort nella vita quotidiana.
Vantaggi del piano terra
accesso semplice e pratico
ideale per famiglie con bambini o animali domestici
terrazza come estensione dello spazio giorno
sensazione di casa con tutti i vantaggi di un appartamento
Se cercate un appartamento funzionale, moderno e spazioso al piano terra, in una nuova costruzione di qualità e in una posizione ricercata – questa è un’opportunità da considerare.
Contattateci per maggiori informazioni, planimetria e visita.
Appartamenti di questa qualità e struttura rimangono disponibili poco tempo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 449 908 € · Prezzo al m²: 3 628 €/m²
Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 250 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia