Apartma Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovito mansardno stanovanje s pogledom na morje
Na prodaj je lep in funkcionalen stan, ki se nahaja v podstrešju stanovanjske stavbe v mirnem delu Vabrige, blizu Poreča.
Stan skupne stanovanjske površine 75,41 m² ponuja udobno razporeditev prostorov ter odprt pogled na morje, kar ga naredi idealnega za celletno bivanje ali kot naložbo za počitnice in turistični najem.Stan je popolnoma neuporabljen – v njem nihče ni živel, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev v popolnoma ohranjen in urejen prostor brez dodatnih vlaganj.Stanu pripada shrambo v kleti površine 8,97 m² ter garažo velikosti 13,88 m², kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje.
Stavba je kakovostne gradnje (blok opeke z EPS izolacijo), stan pa je obnovljen leta 2017.
godine.Ogrevanje in hlajenje sta rešena preko klimatskih naprav, z dodatno možnostjo ogrevanja zahvaljujoč obstoječemu dimniku.
Talne površine so obložene s keramiko, PVC okna pa zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo.
Energetski certifikat razreda B jamči ugodno porabo energije.Stan je usmerjen na jugozahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan.
Vzdrževanje stavbe je urejeno, z nizkimi mesečnimi stroški.Suzana FilipovićAsistent pri posredovanju091/[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tar-vabriga
- Okrožje
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 319197
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 933 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
