Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Novozgrajeno stanovanje s teraso in vrtom
Prodaja se prostorna stanovanjska enota površine 94 m² s pokrito teraso in pripadajočim vrtom, postavljena v mirnem in prijetnem okolju, primernem za družinsko življenje.
Stan je funkcionalno organiziran, da se doseže maksimalno udobje in praktičnost vsakodnevne uporabe. Vhodni prostor vodi v hodnik, iz katerega so povezane vse sobe v stanovanju.
Kuhinja in jedilnica tvorita enotno, dobro osvetljeno celoto, medtem ko je dnevna soba ločena in nudi prijeten prostor za bivanje in sprostitev.
Stan ima tri spalnice pravilne razporeditve, kar omogoča udobje večjim družinam ali dodatno fleksibilnost pri uporabi prostora.
Kopalnica in ločen straniščni prostor zagotavljata funkcionalnost, dodatno skladišče pa povečuje praktičnost pri organizaciji vsakodnevnih potreb. Velika pokrita terasa, povezana z vrtom, nudi odlično možnost za bivanje na prostem skozi celo leto ter ustvarja dodatno vrednost tej nepremičnini.
Stan pripada dva parkirna mesta, kar zagotavlja praktičnost in dostopnost parkiranja v vsakem trenutku. Nepremičnina predstavlja kakovosten, udoben in dolgoročno donosni prostor za bivanje, z vsemi prednostmi zunanjih vsebin in skrbno zasnovanega tlocrta.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
321 000 € · 94 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
321 000 € · 94 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
311 000 € · 86 m²
3 616 €/m²
Podobnost 92 %
TAR-VABRIGA
520 000 € · 83 m²
6 265 €/m²
Podobnost 88 %
TAR-VABRIGA
520 000 € · 83 m²
6 265 €/m²
Podobnost 88 %
TAR-VABRIGA
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 321 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia