Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 321 000 € 3 415 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje s teraso in vrtom
Prodaja se prostorna stanovanjska enota površine 94 m² s pokrito teraso in pripadajočim vrtom, postavljena v mirnem in prijetnem okolju, primernem za družinsko življenje. Stan je funkcionalno organiziran, da se doseže maksimalno udobje in praktičnost vsakodnevne uporabe. Vhodni prostor vodi v hodnik, iz katerega so povezane vse sobe v stanovanju. Kuhinja in jedilnica tvorita enotno, dobro osvetljeno celoto, medtem ko je dnevna soba ločena in nudi prijeten prostor za bivanje in sprostitev. Stan ima tri spalnice pravilne razporeditve, kar omogoča udobje večjim družinam ali dodatno fleksibilnost pri uporabi prostora. Kopalnica in ločen straniščni prostor zagotavljata funkcionalnost, dodatno skladišče pa povečuje praktičnost pri organizaciji vsakodnevnih potreb. Velika pokrita terasa, povezana z vrtom, nudi odlično možnost za bivanje na prostem skozi celo leto ter ustvarja dodatno vrednost tej nepremičnini. Stan pripada dva parkirna mesta, kar zagotavlja praktičnost in dostopnost parkiranja v vsakem trenutku. Nepremičnina predstavlja kakovosten, udoben in dolgoročno donosni prostor za bivanje, z vsemi prednostmi zunanjih vsebin in skrbno zasnovanega tlocrta. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 415 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 010 €/m²
Razlika od mediane -43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 268 €/m²–6 190 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
321 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
94 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
315046

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 321 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje