Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Poreč, okolica, dvosobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje, novogradnja
REMAX- center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja- Poreč, okolica, dvosobno stanovanje z vrhunskim razgledom na morje, nova gradnja.
Stanovanje se nahaja v Taru v moderni novoizgrajeni stavbi.
Stavba je locirana v bližini centra, tako da je le nekaj korakov oddaljena od trgovine, lekarne, šole, kavarn, restavracij, do plaže nekaj minut vožnje z avtom ali 5 do 6 minut s kolesom po kolesarski poti.
Stavba, v kateri se nahaja stanovanje, ima le 6 stanovanj in en poslovni prostor v pritličju, namenjen fitnes centru.
Celotna stavba je opremljena tiho dvigalo Metus, skupni prostori stavbe so obloženi s kakovostno keramiko I razreda ali naravnim kamnom, v vsa stanovanja se vgradijo kakovostna 6-komorna PVC okna s troslojnimi IZO stekli, z roletami in mrežami proti komarjem.
Kakovostna notranja stolarija s širokimi vhodnimi pragi, vhodna vrata so protizlomna in protipožarna s celovitim okvirjem (wrap-around door frame).
Vsa stanovanja imajo video interfon, vgradijo se kakovostna keramika I razreda, ter med gradnjo stanovanj obstaja možnost izbire iste.
V vseh prostorih je vgrajeno talno ogrevanje na toplotno črpalko za ogrevanje, ter klimatske naprave za hlajenje, vsakemu stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta.
Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, kopalnice, wc, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje odprtega koncepta, dveh spalnic ter terase, s katerega se nudi vrhunski razgled na morje, kar je vidno na fotografijah oglasa.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
363 000 € · 69 m²
5 261 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 288 100 € · Cena na m²: 4 300 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia