Na predaj · Pula · Istarska
Pulj, Sijana - Popolnoma prenovljeno in moderno stanovanje v stanovanjski stavbi z dvigalom
To popolnoma prenovljeno in okusno opremljeno stanovanje, ki se nahaja v Sijani, eni najbolj uveljavljenih stanovanjskih sosesk v Puli, predstavlja odlično priložnost za udobno družinsko življenje ali kot varno naložbo v nepremičnine. Stanovanje se nahaja v petem nadstropju dobro vzdrževane stanovanjske stavbe z dvigalom, ki obsega skupno devet nadstropij. Stavba ima energetsko izkaznico razreda A in je bila pred kratkim v celoti energetsko sanirana.Stanovanje se ponaša z zelo funkcionalno razporeditvijo in uživa obilo naravne svetlobe zahvaljujoč svoji severovzhodno-jugozahodni orientaciji. Tloris obsega predsobo, prostorno dnevno sobo z možnostjo ureditve dodatne spalnice, popolnoma opremljeno kuhinjo, povezano z jedilnico, shrambo, eno spalnico in moderno kopalnico.Nepremičnina je bila v celoti prenovljena, vključno z novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami, izboljšano talno in stropno izolacijo ter zaprto teraso z električnimi žaluzijami, kar ustvarja dodaten uporaben bivalni prostor. Notranjost je bila stilsko opremljena s sodobnim pohištvom, ki je v celoti vključeno v prodajno ceno, kar omogoča bodočemu lastniku takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij.Ogrevanje in hlajenje zagotavljajo klimatske naprave, medtem ko so plinske inštalacije že nameščene, kar bodočemu lastniku omogoča prilagodljivost pri uvedbi alternativnega ogrevalnega sistema, če to želi.Dodatna prednost je zasebna shramba velikosti 2 m², ki se nahaja v kleti stavbe.Lokacija ponuja izjemno udobje za vsakodnevno življenje. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, supermarketi, pekarne, banka, javni prevoz, kavarne, restavracije, parki in urejene zelene površine, medtem ko je center Pule oddaljen le nekaj minut.Za več informacij ali dogovor za zasebni ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 880 9208.
Več na Eurovilla.hr, ID: 308418
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-sijana-popolnoma-prenovljeno-in-moderno-stanovanje-v-stanovanjski-stavbi-z-dvigalom/308418/
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
215 000 € · 61 m²
3 525 €/m²
Podobnost 92 %
Šijana
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIJANA
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Podobnost 88 %
Šijana
225 500 € · 55 m²
4 100 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 322 €/m²
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia