Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, Šijana, potpuno renoviran i moderno uređen stan u zgradi s liftom
U Puli, na Šijani, smješten je ovaj potpuno renoviran i moderno uređen stan koji predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili sigurnu investiciju. Stan se nalazi na petom katu kvalitetne stambene zgrade s liftom, ukupno devet katova, koja posjeduje energetski certifikat A te je nedavno prošla kompletnu energetsku obnovu.Nekretnina se ističe funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla zahvaljujući orijentaciji sjeveroistok – jugozapad. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s mogućnošću izvedbe dodatne spavaće sobe, kuhinju povezanu s blagovaonicom, ostavu, jednu spavaću sobu i moderno uređenu kupaonicu.Stan je u potpunosti adaptiran, pri čemu su obnovljene sve instalacije, izvedena nova toplinska izolacija poda i stropa te je zatvorena terasa opremljena električnim roletama, čime je dobiven dodatni funkcionalni prostor za svakodnevni život. Interijer je uređen suvremenim namještajem koji je uključen u cijenu, pa se nekretnina prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja dok su u stanu provedene i plinske instalacije, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost odabira alternativnog sustava grijanja.Dodatnu vrijednost nekretnini daje pripadajuće spremište površine 2 m² smješteno u podrumu zgrade.Lokacija pruža iznimnu razinu komfora za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, trgovine, pekarnice, banka, autobusna stanica, ugostiteljski sadržaji te uređene zelene površine i parkovi, dok je centar Pule udaljen svega nekoliko minuta.Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 880 9208.
Više na Eurovilla.hr, ID: 308418
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sijana-potpuno-renoviran-i-moderno-ureden-stan-u-zgradi-s-liftom/308418/
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Sličnost 95 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Sličnost 95 %
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Sličnost 93 %
Šijana
215 000 € · 61 m²
3 525 €/m²
Sličnost 92 %
Šijana
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Sličnost 92 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Sličnost 90 %
Šijana
225 500 € · 55 m²
4 100 €/m²
Sličnost 88 %
Centar
203 200 € · 59 m²
3 444 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 4 322 €/m²
Stambena površina: 59 m²
Sobe: 1 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia