Apartma šijana

Opis nepremičnine

Istra, Pula, moderno dvosobno stanovanje, parkirišče, shramba
Naprodaj je moderno stanovanje 3 (stavba D), ki se nahaja v drugem nadstropju stavbe, s skupno neto površino 59,88 m², kar vključuje bivalni prostor, ložo, garažno parkirno mesto in shrambo.Bivalna površina 54,75 m² je funkcionalno razporejena in obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 380700
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-moderno-dvosobno-stanovanje-parkirisce-shramba/380700/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 373 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 572 €/m²

Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 260 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobnost 100 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 98 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobnost 97 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 95 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnost 95 % ŠIJANA 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 93 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobnost 93 % Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šijana

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

338322

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 373 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia