Stan šijana

Opis nekretnine

Istra, Pula, moderan dvosoban stan, parking, spremište
U ponudi je moderan stan 3 (zgrada D), smješten na drugom katu zgrade, ukupne neto površine 59,88 m2, koja uključuje stambeni prostor, lođu, garažno mjesto i spremište.Stambena površina od 54,75 m2 funkcionalno je raspoređena te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 380700
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-moderan-dvosoban-stan-parking-spremiste/380700/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 373 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 060 €/m²

Razlika od medijana -16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 454 €/m²–4 256 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Sličnost 100 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 98 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Sličnost 97 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Sličnost 95 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Sličnost 95 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Sličnost 93 % Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Sličnost 92 % Šijana 193 600 € · 64 m² 3 025 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

338322

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 373 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia