Apartma šijana

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 260 700 € 2 803 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, v blizini - moderno in kompletno opremljeno stirisobno stanovanje v prvem nadstropju, 93,1...
V naselju Monte Turco, na mirni lokaciji, je naprodaj nov stanovanjski projekt. Sestavljen je iz sestih stanovanj s kvadraturo od 40 m2 do 93 m2. Omenjeno stanovanje, ki ga prodajamo, ima oznako S4, ima skupno povrsino 93,10 m2 in je sestavljeno iz: predsobe z garderobo, treh spalnic, dveh
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 594847
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-v-blizini-moderno-in-kompletno-opremljeno-stirisobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju-93-1/594847/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 803 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 156 €/m²

Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 992 €/m²–3 260 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 100 %

Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 89 %

ŠIJANA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 89 %

ŠIJANA 265 000 € · 92 m² 2 880 €/m² Podobnost 87 %

ŠIJANA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 87 %

Šijana 256 500 € · 80 m² 3 206 €/m² Podobnost 86 %

ŠIJANA 264 900 € · 95 m² 2 788 €/m² Podobnost 85 %

ŠIJANA 300 000 € · 103 m² 2 913 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 260 700 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šijana
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 295190

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 700 € · Cena na m²: 2 803 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia