Apartma Rovinjsko Selo

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - ROVINJSKO SELO (ROVINJ)
Na prodajo je stan v Rovinjskem Selu v družinski hiši. Stan je površine 148 m2, pripadajo mu dve terasi ter poletna kuhinja s kaminom na dvorišču hiše kot tudi del vrta. Stan se sestavlja iz 3 spalnic, 3 kopalnic, kuhinje s dnevnim prostorom. Stan se uporablja za turistične namene ter je preoblikovan v enosobno stanovanje s kopalnico, studio apartma s kuhinjo in kopalnico ter še eno sobo s kopalnico. Vse je mogoče vrniti v prvotno stanje in biti ena velika trosobna stanovanje. Stanu pripada okolica površine 440 m2, ter v kleti tri prostore, ki služijo kot skladišče.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 955 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 462 €/m²

Razlika od mediane -64,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 554 €/m²–5 882 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 1 200 000 € · 198 m² 6 061 €/m² Podobnost 75 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Podobnost 75 % ROVINJ 868 000 € · 185 m² 4 692 €/m² Podobnost 71 % Rovinj 1 500 000 € · 180 m² 8 333 €/m² Podobnost 71 % ROVINJ 1 395 000 € · 227 m² 6 145 €/m² Podobnost 70 % ROVINJ 1 047 000 € · 182 m² 5 753 €/m² Podobnost 70 % Rovinj 780 000 € · 175 m² 4 457 €/m² Podobnost 69 % Rovinj 750 000 € · 173 m² 4 335 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 263 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinjsko Selo

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

202 m²

Velikost zemljišča

440 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

134412

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 1 955 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 202 m² · Velikost zemljišča: 440 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo je naselje z okoli 800 prebivalci na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rovinj.

Število prebivalcev: 1 339

Vir: Wikipedia