Stan Rovinjsko Selo

Opis nekretnine

Flat - Sale - ROVINJSKO SELO (ROVINJ)
Na prodaju je stan u Rovinjskom Selu u obiteljskoj kući. Stan je površine 148 m2, pripadaju mu dvije terase te ljetna kuhinja sa kaminom u dvorištu kuće kao i dio vrta. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, kuhinje sa dnevnim boravkom. Stan se koristi za turističke svrhe te je preinačen u jednosoban stan sa kupaonicom, studio apartman sa kuhinjom i kupaonicom te još jednu sobu sa kupaonicom. Sve se može vratiti u prvobitno stanje te biti jedan veliki trosobni stan. Stanu pripada okućnica površine 440 m2, te u suterenu tri prostorije koje služe kao spremište.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 955 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 462 €/m²

Razlika od medijana -64,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 554 €/m²–5 882 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 1 200 000 € · 198 m² 6 061 €/m² Sličnost 75 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Sličnost 75 % ROVINJ 868 000 € · 185 m² 4 692 €/m² Sličnost 71 % Rovinj 1 500 000 € · 180 m² 8 333 €/m² Sličnost 71 % ROVINJ 1 395 000 € · 227 m² 6 145 €/m² Sličnost 70 % ROVINJ 1 047 000 € · 182 m² 5 753 €/m² Sličnost 70 % Rovinj 780 000 € · 175 m² 4 457 €/m² Sličnost 69 % Rovinj 750 000 € · 173 m² 4 335 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 263 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinjsko Selo

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

202 m²

Površina zemljišta

440 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

134412

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 1 955 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 202 m² · Površina zemljišta: 440 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo je naselje u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 339

Izvor: Wikipedia