Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Avtentičnost starega Rovinja z dih jemajočim razgledom
V srcu starog mestnega jedra Rovinja, znotraj stavbe iz pozne renesanse, se nahaja stan, ki ponuja spoj brezčasne elegance in sodobnega udobja.
Postavljen na četrtem nadstropju zgodovinske kamene stavbe, ta stan površine 70 m² nudi panoramski pogled, ki vam vzame dih – proti otoku Katarini, luksuznemu hotelu Park in morski obzorju.
Stan je sestavljen iz dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice in spalnice, dodatno čarobnost prinaša galerija v podstrešju – idealna kot delovni kotiček, prostor za goste ali zasebna oaza.
Vsaka soba nudi pogled na morje in značilne rovinjske strehe, izvirni kamniti zidovi in lesene grede spominjajo na dediščino prostora, ki je hkrati skrbno obnovljen v skladu z modernimi standardi.
Ključne značilnosti:
• 70 m² neto površine
• Panoramski pogled na morje iz vseh prostorov
• Popolnoma prenovljen notranjost z renesančnimi detajli
• Etažirano lastništvo, brez bremen
• Lokacija na samem polotoku – najbolj iskani del Rovinja
Ta stan ni le nepremičnina – je zgodba, perspektiva in življenjski slog.
Vsaka nepremičnina ima naslov.
Ta ima dušo.
Če iščete stan, ki navdihuje – zahtevajte termin za ogled že danes.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
495 000 € · 72 m²
6 875 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
193 000 € · 69 m²
2 797 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 347909
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 5 139 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
