Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Autentyczność starego Rovinja z zapierającym dech w piersiach widokiem
W samym sercu starego miasta Rovinj, w budynku od późnego renesansu, znajduje się mieszkanie, które oferuje połączenie wiecznej elegancji i nowoczesnego komfortu.
Ten apartament 70 m2 położony jest na czwartym piętrze zabytkowego kamiennego budynku i oferuje zachwycające się dechami panoramiczne widoki na wyspę Katarina, luksusowy hotel Park i horyzont morza.
Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, łazienki i sypialni, a dodatkową magię przynosi galeria w idealnym poddaszu jako narożnik roboczy, obszar gościnny lub prywatna oaza.
Każdy pokój oferuje widok na morze i charakterystyczne dachy Rovinj, a oryginalne kamienne ściany i drewniane belki przypominają dziedzictwo przestrzeni, która została starannie odnowiona zgodnie z nowoczesnymi normami.
Kluczowe cechy:
Obszar netto 70 m2
Panoramiczny widok na morze ze wszystkich pokoi
W pełni odnowione wnętrze z renesansowymi szczegółami
Nieruchomość na podłodze, bez ładunku
Lokalizacja na półwyspie najbardziej poszukiwany po części Rowinia
To mieszkanie to nie tylko nieruchomość, ale historia, perspektywa i styl życia.
Każda nieruchomość ma adres.
Ten ma duszę.
Jeśli szukasz mieszkania, które inspiruje poprosić o spotkanie na wycieczkę dzisiaj.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 139 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 085 €/m²

Różnica względem mediany +25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 794 €/m²–4 942 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 495 000 € · 72 m² 6 875 €/m² Podobieństwo 95 % Rovinj 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 93 % ROVINJ 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 319 000 € · 70 m² 4 557 €/m² Podobieństwo 91 % ROVINJ 193 000 € · 69 m² 2 797 €/m² Podobieństwo 91 % Rovinj 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

370.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Odległość od morza

150 m

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

347909

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370.000 € · Cena za m²: 5 139 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia