Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Autentičnost starog Rovinja s pogledom koji oduzima dah
U srcu starogradske jezgre Rovinja, unutar zgrade iz kasne renesanse, nalazi se stan koji nudi spoj bezvremenske elegancije i modernog komfora. Smješten na četvrtom katu povijesne kamene zgrade, ovaj stan površine 70 m² pruža panoramski pogled koji oduzima dah – prema otoku Katarini, luksuznom hotelu Park i morskom horizontu.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i spavaće sobe, a dodatnu čaroliju donosi galerija u potkrovlju – idealna kao radni kutak, prostor za goste ili privatna oaza. Svaka prostorija nudi pogled na more i karakteristične rovinjske krovove, a izvorni kameni zidovi i drvene grede podsjećaju na nasljeđe prostora, koji je ujedno pažljivo obnovljen u skladu s modernim standardima.
Ključne značajke:
• 70 m² neto površine
• Panoramski pogled na more iz svih prostorija
• Potpuno renoviran interijer s renesansnim detaljima
• Etažirano vlasništvo, bez tereta
• Lokacija na samom poluotoku – najtraženiji dio Rovinja
Ovaj stan nije samo nekretnina – on je priča, perspektiva i životni stil.
Svaka nekretnina ima adresu. Ova ima dušu.
Ako tražite stan koji nadahnjuje – zatražite termin za razgled već danas.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Sličnost 95 %
ROVINJ
495 000 € · 72 m²
6 875 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Sličnost 93 %
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Sličnost 92 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 92 %
ROVINJ
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Sličnost 91 %
ROVINJ
193 000 € · 69 m²
2 797 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 370 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 150 m
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 347909
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 5 139 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
