Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj - Prostoren dvosobni apartma z veliko teraso
Iščete udobno in moderno dom v srcu Istre? Ta dvosobni stan v prvem nadstropju, postavljen v mirnem delu Rovinija, vam ponuja vse, kar želite. Kaj stan ponuja: - Lokacija: Rovinj, mirna lokacija - Površina: Stan 128 m2, terasa 33 m2 - Razpored: Dve spalnici, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, veliko kopalnico, ločen WC, shramba - Udobje: Centralno ogrevanje, ločeni priključki na vodo, elektriko in plin - Okolica: Mirno okolje, bližina vseh potrebnih storitev, 400 m od plaže - Parkiranje: Lastno parkirno mesto v dvorišču Zakaj izbrati ta stan: - Izjemna lokacija: Mirno okolje, a vseeno blizu centra Rovinija - Prostornost: Dovolj prostora za udobno življenje - Udobje: Vse, kar je potrebno za prijetno življenje - Modernost: Moderno opremljen in urejen - Terasa: Idealna za sprostitev in uživanje v pogledu Ne zamudite priložnost, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja v Rovinju! Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 148 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 941 €/m²

Razlika od mediane -16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 363 €/m²–5 875 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 442 000 € · 122 m² 3 623 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 570 820 € · 123 m² 4 641 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 556 920 € · 123 m² 4 528 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

531.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

128 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1996

ID oglasa

345989

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 531.000 € · Cena na m²: 4 148 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia